Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Boterbloempad 2

4461ZK Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.540

Fotoalbum

Boterbloempad 2 Goes
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, energielabel A++ én zonnige tuin in Goes-West Aan het Boterbloempad 2 in Goes vindt u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning waar comfort, duurzaamheid en modern wonen perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, een moderne afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning voor wie direct zorgeloos wil wonen. Welkom in de woning Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze moderne hoekwoning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle glazen designdeur geeft alvast een mooie doorkijk naar de leefruimte en zorgt direct voor een eigentijdse uitstraling. Lichte woonkamer De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het natuurlijke licht zorgt voor een fijne sfeer in huis. Praktische elementen zoals de trapkast bieden extra bergruimte, terwijl details zoals het houten wandpaneel achter de televisie bijdragen aan de moderne uitstraling. Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken van het merk Tulp. Door de grote ramen aan zowel de voor- als zijkant geniet u hier van veel lichtinval tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ovencombinatie. Drie slaapkamers op de eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers ideaal te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m² Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 10 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 7 m² Comfortabele badkamer op de eerste verdieping De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De verwarmde spiegel voorkomt condensvorming en zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ieder circa 13 m². Hiermee beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepompinstallatie. Fraaie zonnige tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het strak aangelegde terras biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. De groene borders met tropische beplanting geven de tuin een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin staat een nette berging van circa 6 m² met composiet bekleding. Via de vrije achterom loopt u direct naar de achtergelegen parkeerplaatsen. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energiezuinig WKO-systeem met bodemwarmtepomp en terugkoeling. In combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt dit voor optimaal wooncomfort én lage energielasten. Het energielabel A++ onderstreept het duurzame karakter van deze woning. Kenmerken - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Perceeloppervlakte 113 m² - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen - WKO-systeem met bodemwarmtepomp en terugkoeling - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Mechanische ventilatie - Vijf slaapkamers - Diverse elektrische rolluiken en zonneschermen - Oplevering: per direct beschikbaar Ligging Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Goes-West woont u hier op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het station en het bruisende stadscentrum van Goes. Ook de verbinding richting Middelburg, Rotterdam en Antwerpen is uitstekend dankzij de nabijgelegen A58. Zoekt u een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen? Dan zou Boterbloempad 2 zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

3,02%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.