Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Frans den Hollanderlaan 19

4461HL Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Frans den Hollanderlaan 19 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke tussenwoning nabij centrum Goes Op korte afstand van het stadscentrum van Goes staat deze instapklare tussenwoning uit ca. 1886. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals de kamer-en-suite. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m², twee slaapkamers, twee kunststof dakkapellen en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis comfortabel wonen op een compacte, efficiënte manier. In 2022 zijn onder meer een HR-ketel, 5 zonnepanelen en een pelletkachel geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De aangebouwde veranda en houten berging maken het geheel compleet. Een sfeervolle woning met hedendaags comfort op een centrale locatie. De woning ligt aan de rand van het centrum van Goes. Winkels, scholen, medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar; deze steden liggen op ca. 20 autominuten. Grote steden als Rotterdam en Antwerpen bereikt u binnen ongeveer een uur rijden. Begane grond Aan de voorzijde is de woning voorzien van een prettige voortuin, via de voordeur komt u binnen in de lange hal met meterkast (7 groepen) en trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer is verdeeld door middel van authentieke kamer-en-suite deuren, waardoor twee afzonderlijke leefzones ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich het lichte zitgedeelte met pelletkachel (2022) en dubbelwandige pijp, de kamer is aan de voorzijde voorzien van 2 grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de eethoek met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor prettig daglicht en direct contact met buiten. Tussen de voor- en achterkamer in zijn praktische inbouwkasten voorzien. De compacte keuken in lichte kleurstelling is praktisch ingericht en voorzien van een wasbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens zicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevind zich de toiletruimte met hierin een praktische kast met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevind zich ook de CV-ketel (Nefit, 2022). Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn beide slaapkamers en de badkamer vergroot en efficiënt ingedeeld. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn beide ook ruim en bevinden zich aan de voorkant van de woning. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u direct de achtertuin in. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en profiteert van een gunstige bezonning. Direct aan de woning is een aangebouwde veranda gerealiseerd, waardoor u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Achterin staat een houten berging. De tuin beschikt over een poortdeur en vrije achterom. Kenmerken op een rij - Bouwjaar 1886 - Twee ruime slaapkamers - Authentieke kamer-en-suite - Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde - Nefit HR-ketel (2022) - Pelletkachel (2022) - 5 zonnepanelen, opbrengst ca. 2.000 kWh - Nieuwe groepenkast (2022) - Rolluiken voorzijde (2022) - Geheel dubbel glas, dak- en muurisolatie - Veranda en houten berging (2022) - Voortuin is gedeeltelijk eigendom gemeente Goes (huur €56,- per jaar) Een woning met karakter, comfort en een centrale ligging, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
279 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1886
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.