Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

John Lennonlaan 46

4462LD Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

John Lennonlaan 46 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u op zoek bent naar een royale gezinswoning met vijf slaapkamers, een A++ energielabel en een prachtige ligging nabij scholen en voorzieningen, dan bent u aan de John Lennonlaan 46 aan het juiste adres. Deze geschakelde woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², exclusief de inpandige garage van circa 18 m². Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin op het zuiden. Een ideale plek om van de zon te genieten met een prettige balans tussen ruimte en onderhoudsgemak. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning met volop leefruimte. De woning is gebouwd in 2003 en is volledig geïsoleerd met muur, vloer en dakisolatie. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Op alle verdiepingen ligt vloerverwarming. De warmtepompinstallatie zorgt voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Op de begane grond bevindt zich de entree met garderobe en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een royale zithoek gesitueerd. Doordat de woningen aan de John Lennonlaan iets hoger liggen, heeft u hier een mooi uitzicht over de ijs en skeelerbaan en het wandelgebied voor de woning. In de directe omgeving vindt u speelgelegenheid, een hertenkamp, kinderopvang en een brede school op korte afstand. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui toegang tot het eetgedeelte en de tuin. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel met acht stoelen. In de aanbouw bevinden zich de keuken en de bijkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en aangevuld met een kastenwand voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, magnetron en oven. Dankzij de ramen op ooghoogte heeft u vanuit de keuken een prettig zicht op de tuin. De bijkeuken vormt de verbinding naar de tuin en de garage en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage is een praktische ruimte die geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook ideaal is voor opslag en fietsen. De garage beschikt over een uitstortgootsteen met warm en koud water. De warmtepompinstallatie is netjes weggewerkt achter een kastenwand. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer drie slaapkamers. In de huidige indeling is de tweede slaapkamer bij de badkamer getrokken. De oorspronkelijke deur vanaf de overloop is nog aanwezig, waardoor deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer kan worden ingericht. Momenteel functioneert deze ruimte als uitbreiding van de badkamer met een dubbele wastafel. Desgewenst kan hier ook een extra douche of ligbad worden gerealiseerd. Deze ruimte meet circa 4.23 x 3.07 meter. De overige slaapkamers op deze verdieping meten circa: Masterbedroom voorzijde: 5.98 x 3.07 meter Kinderkamer voorzijde: 2.81 x 2.15 meter De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaap of werkkamers, het ruime dakterras en een vaste kast met daarin de ventilatie unit met warmteterugwinning. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een schitterend uitzicht over het gebied voor de woning en is ruim van opzet. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook zeer geschikt als slaapkamer. De tweede kamer is iets compacter en ideaal als kinder of werkkamer. De afmetingen van deze kamers zijn circa: Slaapkamer voorzijde: 5.28 x 3.86 meter Slaapkamer achterzijde: 3.59 x 3.03 meter Het dakterras is eveneens op het zuiden georiënteerd en meet circa 5.50 x 3.00 meter. Door de beschutte ligging achter de borstwering kunt u hier in alle rust van de zon genieten. Het terras vormt een waardevolle aanvulling op de toch al fijne buitenruimte. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Wij laten u John Lennonlaan 46 graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
652 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.