Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Kloetingseweg 35

4462AV Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.524

Fotoalbum

Kloetingseweg 35 Goes
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie aan de Kloetingseweg in Goes staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met garage en zonnige tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. De zolder met vaste vlizotrap biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor uitbreiding. Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op loopafstand van het centrum van Goes, scholen en diverse voorzieningen. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en garage bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gezellige sfeerhaard zorgt samen met de lichte wandafwerking en de mooie vloer voor een warme en huiselijke sfeer. Tevens is er via de woonkamer toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die direct grenst aan de tuin. Door de grote ramen en de deur naar buiten heeft u een prettig uitzicht en een prachtige lichtinval. De keuken is praktisch ingericht, met veel werk- en kastruimte. De combinatie van lichte fronten en een strak aanrechtblad zorgt voor een tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage. De garage biedt volop ruimte en is groot genoeg om een auto te plaatsen of te gebruiken als extra opslagruimte óf de mogelijkheid om de woning middels een verbouwing levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval en een verzorgde afwerking. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de ramen is de badkamer licht en goed te ventileren. Tweede verdieping Via een op maat gemaakte ladder bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en is voorzien van een cv-opstelling. De hoogte in het midden (ca. 1,64 m) maakt de zolder uitstekend geschikt als opslagruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders. U geniet hier van optimale privacy en een gunstige zonligging, ideaal voor de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via de keuken en biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De voortuin is fraai aangelegd met groene hagen en beplanting en beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte of plaats voor een auto of fietsen. Bijzonderheden • Ruime vrijstaande woning met garage • Lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers en nette badkamer • Zolder met cv-opstelling en extra bergruimte • Fraai aangelegde voor- en achtertuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Vrije achterom • Rustige, groene ligging nabij het centrum van Goes Kloetingseweg 35 is een fijne gezinswoning met karakter, comfort en een heerlijke tuin. Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
364 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.