Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Korte Vorststraat 46

4461AB Goes • Zeeland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.148

Fotoalbum

Korte Vorststraat 46 Goes
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in hartje centrum van Goes met een zonnig dakterras en energielabel A++ In het levendige centrum van Goes, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek, ligt dit recent gerenoveerde en instapklare appartement met luxe afwerkingsniveau en een ruim dakterras. De woning is verdeeld over meerdere lagen en combineert veel licht, comfort en duurzaamheid. Dankzij moderne installaties, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Indeling Begane grond De entree bevindt zich in de Korte Vorststraat. Via de hal met trapopgang bereik je de woonverdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de raampartijen aan beide zijden van de woning is er een bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. De ruimte voelt open en ruim aan en biedt volop mogelijkheden om te genieten van een comfortabele zit- en eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en vormt een stijlvol geheel met de woonkamer. Hier leef je met uitzicht op de levendigheid van de Lange Vorststraat, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische berging. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en 15 m², beide met veel daglicht en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast bevindt zich hier een luxe badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, een separaat toilet en een ruime berging met aansluitingen voor witgoed. Via een vaste trap bereik je het dakterras. Dakterras Het ruime en zonnige dakterras vormt een absolute meerwaarde van deze woning. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven midden in de stad, met een fraai uitzicht over het centrum van Goes een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. Duurzaamheid Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen en modern comfort. Het appartement beschikt onder andere over: -8 zonnepanelen -na-geïsoleerde wanden en daken. -warmtepomp -vloerverwarming -elektrische boiler -aluminium en kunststof kozijnen met HR++ glas Dit zorgt voor een hoog wooncomfort, lage energielasten en een onderhoudsvriendelijke woning. Bijzonderheden -Gelegen in hartje centrum van Goes -Recent gerenoveerd en instapklaar -Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau -Appartement verdeeld over meerdere lagen -Twee ruime slaapkamers -Luxe keuken en badkamer -Separaat toilet op beide verdiepingen -Ruime berging op de begane grond -Zonnig dakterras met uitzicht over de stad -8 zonnepanelen -Warmtepomp en vloerverwarming -Onderhoudsvriendelijke aluminium en kunststof kozijnen met HR++ glas -Energielabel A++ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.