Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Stadhouderslaan 11

4461TT Goes • Zeeland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.061

Fotoalbum

Stadhouderslaan 11 Goes
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaande woning, een ruim perceel en een rustige ligging in Goes: deze woning biedt alles om hier uw ideale thuis van te maken. Aan het einde van een rustige, doodlopende straat in Goes staat deze vrijstaande woning met garage en berging op een royaal perceel van 362 m² eigen grond. Hier woont u vrij, met veel privacy en ruimte rondom de woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m² en daarnaast maar liefst 44 m² overige inpandige ruimte. Deze extra ruimte – bestaande uit onder andere een ruime garage en berging – biedt volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van een hobbyruimte, werkplaats, extra kamer of royale bergruimte. De woning is gebouwd in 1971 en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met de juiste aandacht en vernieuwing kan hier een heerlijke en ruime gezinswoning ontstaan op een rustige en prettige woonlocatie. Kom binnen Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer, de keuken en via een gang ook de bijkeuken. Lichte woonkamer Welkom in de lichte woonkamer met een oppervlakte van 26 m². De woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen die, naast veel lichtinval, zorgen voor een mooi uitzicht op de voor- en zijtuin. Keuken De aangrenzende keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken Via de gang bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een douchecabine. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte ook ideaal is als praktische achteringang. Tevens bereikt u vanuit hier de garage, met een doorgang naar de berging. Garage Deze royale ruimte biedt veel flexibiliteit: ideaal voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook zeer geschikt om in te richten als hobbyruimte of werkplaats. Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is verdeeld in een ruime overloop, ideaal om als opbergruimte in te delen en een kamer die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De woning staat op een ruim perceel van 362 m² met een tuin rondom. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of juist een beschut plekje in de schaduw opzoeken. De ligging aan het einde van de straat zorgt voor rust, privacy en weinig verkeer. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Goes. De wijk staat bekend om haar ruim opgezette karakter en een prettig woonklimaat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op korte afstand bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Goes ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, restaurants en terrassen. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation van Goes en uitvalswegen richting onder andere Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig bereikbaar. Isolatiemogelijkheden Goed om te weten: Voor woningen uit 1971 bestaan verschillende subsidies en financiële regelingen vanuit gemeente, provincie en rijksoverheid die toekomstige eigenaren kunnen ondersteunen bij verduurzaming en renovatie. Kenmerken • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1971 • Perceel 362 m² • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Overige inpandige ruimte ca. 44 m² • 3 slaapkamers • Ruime zolder met opbergmogelijkheden • Garage en berging met veel gebruiksmogelijkheden • Rustige ligging in doodlopende straat • Woning dient gemoderniseerd te worden • Energielabel E De woning is niet zelf bewoond door de eigenaren; in de koopovereenkomst zal daarom een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, gelegen op een ruim perceel en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Aanvaarding: per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
362 m²
Inhalt
545 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.