Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Tulpstraat 4

4461NZ Goes • Zeeland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.357

Fotoalbum

Tulpstraat 4 Goes
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je zoek naar een karaktervolle sfeervolle instapklare hoekwoning met eigen oprit in de geliefde Bloemenbuurt in Goes? Dan is het bezichtigen van de Tulpstraat 4 in Goes absoluut de moeite waard! De Tulpstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in de Bloemenbuurt van Goes. De Bloemenbuurt is een zeer populaire en geliefde wijk; De ligging van de woning net buiten het centrum van Goes is ideaal: alle voorzieningen zijn op korte (loop of fiets) afstand gelegen. Goes is een bruisende stad welke beschikt over alle nodige voorzieningen. Deze voorzieningen zijn daarnaast op korte (loop)afstand van de woning gelegen. De woning is in 1942 gebouwd en is in het verleden al aangepast en gemoderniseerd en in de loop der tijd keurig onderhouden! Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. Via de lange hal met toilet, trapopgang en meterkast wordt de woonkamer bereikt. De hal is lekker ruim en fijn om gasten te verwelkomen. In de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op en de gezellige haard. De woonkamer is L-vormig vormgegeven en biedt meer dan voldoende ruimte aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eettafel aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een open haard welke voor warmte en sfeer zorgt. De prachtige gestucte bijbehorende schouw met houten details maken het geheel helemaal af. De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer in de uitbouw gelegen en dateert uit circa 2009 en is keurig onderhouden. De lichtblauwe, L-vormige keuken is uitgerust met een (nieuwe) vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries combi en oven. Het geheel heeft een kwalitatieve en fraaie uitstraling. Tevens is in de keuken de aparte technische ruimte met CV-ketel en wasmachineaansluiting te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de overloop met een trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer gesitueerd. Wat direct opvalt is dat de ruimte, door het ontbreken van schuine wanden, optimaal wordt benut. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een heerlijk balkon en een ruime inbouwkast over de gehele breedte van de slaapkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over fraai tegelwerk, een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte wordt verwarmd middels een designradiator. Tweede verdieping: Op de overloop is in 2021 een vaste trap geplaatst waarmee de tweede verdieping nu als volledig leefgedeelte gebruikt kan worden. Dit levert de nodige meters extra woonoppervlakte op. Tevens is er dakisolatie aangebracht en is de ruimte voorzien van twee Velux-dakramen. De verdieping beschikt over één slaapkamer en een ruime overloop welke ideaal gebruikt kan worden als berging of kantoorruimte. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van 190m2 eigen grond. Via de tuindeur in de keuken wordt de achtertuin bereikt. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrije achterom. De achtertuin behoeft weinig onderhoud en beschikt over een praktische tuinberging welke is voorzien van elektra. De woning beschikt daarnaast over een voortuin waar in de huidige situatie ruimte is voor het parkeren van twee (compacte) auto’s. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt volledig over dubbelglas en HR+ glas in combinatie met houten kozijnen. De woning beschikt daarbovenop over een muur- en dakisolatie. De CV-ketel betreft een Nefit HR ketel uit 2023 welke zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening. Tevens zijn alle verwarmingsknoppen waterzijdig ingeregeld. Interesse in deze fraaie, karaktervolle en instapklare woning? Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de Tulpstraat 4 in Goes! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
420 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.