Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Vosmaerstraat 6

4461HT Goes • Zeeland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.130

Fotoalbum

Vosmaerstraat 6 Goes
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde Vosmaerstraat in Goes, op loopafstand van het stadscentrum en nabij scholen en winkels, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met karakter en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, een lichte eetkamer met openslaande deuren, een verzorgde keuken en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt in een warm thuis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van zonnepanelen, dubbel glas en gedeeltelijk vloerisolatie met vloerverwarming, en combineert authentieke elementen met modern wooncomfort! Begane grond Via de keurig onderhouden voortuin met haag bereikt u de stijlvolle voordeur met glas-in-lood bovenlicht. De hal met houten vloer, trapopgang, meterkast en toilet geeft toegang tot de woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de houten vloer en lichte wanden een warme en rustige basis vormen. De houtkachel met strakke schouw en natuurstenen blad vormt het hart van de kamer, ideaal voor knusse winteravonden. De ruimte is goed onderhouden en biedt voldoende plek voor een royale zithoek! Via een open doorgang bet klassieke ingebouwde kasten bereikt u de eetkamer aan de tuinzijde. Deze ruimte ademt sfeer met maatwerk boekenkasten en klassieke glas-in-lood ramen boven de openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een robuuste, tijdloze uitstraling. Dankzij de directe verbinding met de tuin is dit een heerlijke plek voor lange diners of om te werken met uitzicht op het groen! De halfopen keuken is uitgevoerd in zachte groene tinten met een massief houten werkblad en biedt volop bergruimte. Er is een breed gasfornuis met oven, een moderne afzuigkap en een sfeervolle lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. De keuken is praktisch ingedeeld met zowel boven- als onderkasten en heeft een landelijke, doch moderne uitstraling. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een praktische bijkeuken/berging met wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast/kamer en de badkamer. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan ook uitstekend dienstdoen als kantoor, hobbyruimte of kinderkamer, afhankelijk van uw wensen. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en grote ramen die veel licht binnenlaten. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en een houten vloer en beschikt over een ingebouwd wastafelmeubel met grote spiegel en spots, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Ook de tweede slaapkamer is ruim bemeten, en kijkt uit over de groene achtertuinen. De badkamer is modern en voorzien van witte wandtegels en een donkere natuurstenen vloer. Er is een toilet, een extra breed wastafelmeubel met inbouwkraan, een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie, en een inloopdouche. De design-handdoekradiator maakt het geheel compleet. Tuin De achtertuin is een echte verrassing! Diep, breed en fraai aangelegd met volwassen beplanting, klinkerbestrating en meerdere zitjes. Achterin bevindt zich een praktische berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is fraai aangelegd en verzorgd, met zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. Op het dak liggen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren in alle rust en privacy! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Bouwjaar 1930. • Authentieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en erker. • Doorzonwoonkamer met houtkachel en houten vloer. • Eetkamer met maatwerk kasten en natuurstenen vloer. • Halfopen keuken met houten werkblad, breed fornuis en lichtstraat. • Twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte en een inloopkast. • Moderne badkamer met natuurstenen vloer en inloopdouche. • Zonnepanelen, gedeeltelijk vloerisolatie met vloerverwarming en dubbel glas aanwezig. • Verwarming via CV-ketel (2022). • Diepe, groene achtertuin met berging en meerdere terrassen. • Gelegen in rustige straat nabij centrum en voorzieningen. • Dakbedekking: EPDM. • Parkeergelegenheid: openbaar parkeren voor de deur. Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning met authentieke sfeer, comfort en een prachtige tuin in Goes? Dan is Vosmaerstraat 6 beslist een bezoek waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.