Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Zonnebloemstraat 12

4461PL Goes • Zeeland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.352

Fotoalbum

Zonnebloemstraat 12 Goes
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Karakteristieke jaren ’30 woning met originele details en ruime tuin in een geliefde wijk in Goes! Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Met een ruime woonkamer en suite, een moderne keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot een ruime vierde) en een royale, zonnige tuin biedt dit huis volop ruimte om te wonen en te genieten. Zonnebloemstraat 12 ligt in de populaire, gezellige bloemenbuurt, direct naast het park en op loopafstand van het centrum van Goes. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het treinstation, allerlei horeca, supermarkten, het zwembad, speeltuinen, sportaccommodaties, bouwmarkten en scholen zijn allemaal bereikbaar binnen enkele minuten lopen of fietsen. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree met een klassieke granitovloer kom je binnen in deze karakteristieke woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang, keuken en woonkamer. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door en-suitedeuren. Zowel in de voor- als de achterkamer is een prachtige marmeren schouw aanwezig; in de voorkamer bevindt zich bovendien een goed werkende open haard. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Loop je rechtdoor vanuit de hal, dan kom je via een tweede doorgang in de achterkamer voorzien van grote schuifpui. Vervolgens leidt de gang verder naar de ruime, moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de houten trap, met originele trapornamenten, bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een charmant, authentiek wastafeltje (buiten gebruik), dat direct bijdraagt aan de jaren ’30 sfeer. Vanaf de overloop zijn de ruime, lichte badkamer en twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en heeft lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in twee afzonderlijke, ruime slaapkamers, zoals de oorspronkelijke indeling was. Er is een tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een mooie vaste trap. De overloop met dakraam biedt voldoende ruimte voor een bureau en er is bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderslaapkamer met twee dakramen en aan beide zijden bergruimte onder de schuine kap. Tuin De royale, groene achtertuin ligt op het noordoosten en profiteert de hele dag van de zon. De tuin is toegankelijk via een achterom en biedt volop ruimte om te ontspannen en buiten te leven. Twee praktische schuren maken het plaatje compleet en zijn ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 details, waaronder klassieke granitovloer, erker, schouwen, en suite schuifdeuren, plafondbalken, originele trapornamenten en wastafeltje. - Ruime, moderne keuken met kokendwaterkraan. - Mogelijkheid tot creëren van een extra (ruime) slaapkamer op de eerste verdieping. - Royale, zonnige achtertuin met veel privacy, een achterom en twee schuren. - Warm water en verwarming via een oudere maar recent gereviseerde Nefit HR c.v.-combiketel. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. - Goede staat van onderhoud. Heeft deze leuke en authentieke woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Zonnebloemstraat 12 te Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.