Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Zuidvlietstraat 82

4461HA Goes • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Zuidvlietstraat 82 Goes
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin in Goes Deze verzorgde jaren ’30 hoekwoning aan de Zuidvlietstraat 82 in Goes is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 86 m², een perceel van 170 m² en biedt met drie slaapkamers een praktische en prettige gezinsindeling. In 2023 zijn tijdens de renovatie zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. De woning is strak en eigentijds afgewerkt en volledig klaar voor gebruik. De uitgebouwde achterzijde, de lichte woonkamer en de zonnige tuin maken het geheel compleet. Een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Goes. De woning ligt in de rustige en gemoedelijke wijk Goes West, direct grenzend aan het stadscentrum. Binnen enkele minuten loopt u het centrum van Goes in met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Hierdoor combineert de ligging rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree met meterkast en trapopgang bereikt u de woonkamer. Deze is diep opgezet en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een leuk zicht op de Zuidvlietstraat. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren, waardoor er een directe verbinding ontstaat met de tuin. In dit gedeelte bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en afzuigkap. Een lichtkoepel zorgt hier voor aangenaam veel daglicht. Aansluitend liggen de badkamer, separate toiletruimte en een berging met witgoedaansluitingen. De badkamer (2023) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, bestaande uit een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en gebruiksruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toiletruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en andere niet-dagelijkse benodigdheden. De zolder is voorzien van een dakraam. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daarmee een uitstekende zonligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een prettige buitenruimte. Achterin bevindt zich een vrijstaand stenen schuurtje met elektra, geschikt voor opslag of hobbygebruik. Kenmerken op een rij - Jaren ’30 hoekwoning, instapklaar - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Perceel van 170 m² - Drie slaapkamers, allen met dakkapel - Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 - Strakke en moderne afwerking - Vloerverwarming op de begane grond - Dak-, muur- en vloerisolatie - Achtertuin op het zuiden - Vrijstaande stenen berging met elektra - CV-installatie Intergas 2018 - Glasvezelaansluiting aanwezig We heten u van harte welkom om deze fraaie woning zelf te komen bezichtigen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.