Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Grobbendonckpark 18

5051KP Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.085

Fotoalbum

Grobbendonckpark 18 Goirle
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, zeer ruime tussenwoning met een opbouw in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een moderne badkamer, gedeeltelijke vloerverwarming, vier slaapkamers, een privacy biedende tuin en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging in de rustige wijk Grobbendonck, vrijwel grenzend aan een park, basisschool en kinderopvang, is bijzonder gunstig ten opzichte van alle voorzieningen met op 10 min loopafstand van het centrum. Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 132 m² Inhoud: 446 m³ Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met meterkast is er toegang tot de woonkamer met open keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en fontein. De woonkamer is ruim opgezet, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek met veel privacy. De ruimte is volledig gestuukt en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Een nette kachel draagt bij aan een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer zijn de trapopgang en een ruime voorraadkast bereikbaar. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een separate koel- en vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de vergrootte badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde; de tweede slaapkamer aan de achterzijde is over de volledige breedte uitgebouwd (2020) en beschikt over een inloopkast, vloerverwarming (gietvloer) en een sauna. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangcloset, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. 2e Verdieping: Via de overloop zijn nog twee ruime slaapkamers en een berging/wasruimte bereikbaar. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de vierde aan de achterzijde. Beide kamers zijn vergelijkbaar in grootte met de slaapkamers op de eerste verdieping en zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een praktische vliering met extra bergruimte. De berging/wasruimte biedt plaats aan zowel een wasmachine als een wasdroger en huisvest de Remeha CV-combiketel (ca. 2019). Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een elektrische zonneluifel en is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en groen. De voortuin is voorzien van twee bergingen, beide met elektra. Algemeen: * Instapklare, zeer ruime tussenwoning in de wijk Grobbendonck, * Moderne badkamer en toiletruimte, * Bitumen dak vervangen en geïsoleerd (2024), * Masterbedroom voorzien van een elektrische rolluik, * Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in de hele woning, * Opbouw uit 2020, * Rustige ligging aan een parkeerhofje, met veel speelgelegenheid in de buurt, * Groen park aan het einde van de straat met aangrenzend basisschool De Regenboog, * Gelegen in een kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.