Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij Goirle

Grobbendonckpark 24

5051KR Goirle • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goirle

Fotoalbum

Grobbendonckpark 24 Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GROBBENDONCKPARK 24 GOIRLE Wonen aan het park – ruimte, rust en zon in één woning Grenzend aan een uitgestrekt park en op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Goirle ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Met vier royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én direct uitzicht op het groen, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort en ruimte – midden in een kindvriendelijke, gezellige wijk. Leven tussen groen en gemak Hier woon je in een oase van rust, maar toch met alles om de hoek. Een wandelpad achter de woning brengt je direct bij basisschool De Regenboog, het park met speelgelegenheden en fijne wandelroutes. Binnen enkele minuten lopen bereik je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum van Goirle. Een ideale combinatie van natuur en gemak – perfect voor jong en oud. Een warm welkom Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met meterkast en modern toilet. De afwerking is eigentijds: strakke wanden, een combinatie van witte en grijze tegels en een wandcloset. Hier voel je direct de verzorgde en sfeervolle uitstraling van de woning. Ruimte en licht in de woonkamer De diepe woonkamer is een heerlijke plek om te leven. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier volop van privacy én een prachtig uitzicht op het groen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de houten grenen vloer, gestucte wanden en het strakke plafond zorgen voor een warme en rustige basis. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en via een portaal bereik je de trap naar boven. Koken met uitzicht op de wereld om je heen De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische parallelle opstelling. Hier kook je met plezier, dankzij de 5-pits gaskookplaat, granieten werkblad, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Een fijne plek waar koken een ontspannen onderdeel van je dag wordt. Een balkon in de ochtendzon Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde met uitzicht op het park én een eigen balkon op het zuiden. Een ideale plek voor je ochtendkoffie in de zon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel en laminaatvloer – perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De frisse, centraal gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet en wastafelmeubel. Het systeemplafond met inbouwspots maakt het geheel stijlvol af. Meer ruimte dan je verwacht De tweede verdieping is een ware verrassing. Twee volwaardige slaapkamers over de volle breedte van de woning bieden volop ruimte voor opgroeiende kinderen, hobby's of logees. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een verhoogde tussenverdieping van circa 10 m² – perfect als speelplek, chillruimte of extra bergruimte. Ook is er een praktische bergkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-installatie (Vaillant, 2018). Zon, privacy en buitenleven De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een verlengstuk van je woonkamer. Dankzij de ligging aan het park geniet je hier van optimale privacy en veel zonlicht. De tuin biedt meerdere terrassen, groene erfafscheidingen en een fijne sfeer voor buiten etentjes of spelende kinderen. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin, een stenen berging met elektra en ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Waar je thuiskomt in rust en ruimte Deze woning aan het Grobbendonckpark is meer dan een huis – het is een fijne plek waar je kunt leven, groeien en ontspannen. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin, uitzicht op het groen en een perfecte ligging in een gezellige wijk is dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een echt thuis. De pluspunten op een rij: - Direct aan het park gelegen – vrij uitzicht en directe toegang tot het groen; - Vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerken; - Zonnige tuin op het zuiden – met meerdere terrassen en volop privacy; - Eigen balkon aan de achterzijde – geniet van de ochtend- of avondzon; - Lichte, ruime woonkamer – met uitzicht op de tuin en veel daglicht; - Open keuken met complete inbouwapparatuur – inclusief granieten werkblad; - Moderne badkamer en toiletruimte – verzorgd en eigentijds afgewerkt; - Extra verdieping met verrassend veel ruimte – inclusief speelse tussenverdieping; - Kindvriendelijke ligging – op loopafstand van basisschool en speelgelegenheden; - Nabij het centrum van Goirle – winkels, horeca en voorzieningen om de hoek; - Eigen stenen berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kenmerken: - Bouwjaar 1975; - Perceeloppervlak 110 m²; - Woonoppervlak 120 m²; - Inhoud 426 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel C. Kom het zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen in Goirle kan zijn. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
426 m³

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.