Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Koningsschild 40

5051TT Goirle • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Koningsschild 40 Goirle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Koningsschild 40 te Goirle Schitterend instapklaar driekamerappartement op de eerste verdieping met een ruim balkon op het zuid-westen op de gewilde locatie Koningsschild in Goirle. Kenmerkend voor de woning is de ruime lichtinval, de kamerhoge ramen en het mooie uitzicht. Het appartement heeft een zeer grote slaapkamer met toegang tot het balkon en een 2e mooie slaapkamer met uitzicht op het balkon, een moderne complete badkamer en is geheel voorzien vloerverwarming. Er is een berging/bijkeuken op de 1e verdieping en tevens een berging in de parkeerkelder naast uw eigen parkeervak. In de plint van het appartementencomplex zijn winkels gevestigd zoals sportschool Fit4Lady en om de hoek Albert Heijn. Het centrum van Goirle ligt op fietsafstand met o.a. bibliotheek en cultureelcentrum Jan van Besouw, gezellige terrassen en restaurants. Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 358 m3 ENTREE COMPLEX: Bellentableau, centrale entree met brievenbussen, met rechts gemeenschappelijke fietsenstalling en ruimte voor gezamenlijke afvalcontainers, vervolgens komt u in de royale luxe lobby met zitje en boekenkast. Door het zeer hoge plafond lijkt het of u in de lobby van een hotel bent. Hier bevindt zich ook de luxe liftinstallatie en het nette trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, uit de lift komt u op de overloop met de meterkasten. Rechts van de lift heeft u toegang tot de prachtige gemeenschappelijke binnentuin die op de 1e etage is aangelegd. In deze binnentuin kunt u wandelen, in de zon zitten, genieten van de beplanting en aan de achterkant heeft u mooi wijds uitzicht op het Van Hogendorpplein. INDELING: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met garderobe en toiletruime. Alle ruimtes komen uit op deze L-vormige hal. WOONKAMER: Allereerst komt u in de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer meet 7.66 x 4.22 en is daarmee ca. 34 m² groot. Door de kamerhoge ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval. De woonkamer heeft gestucte muren, een klassiek schuurwerk plafond en er ligt een mooie houtlook PVC-vloer. Deze zeer ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een grote 6-persoons eettafel en een gezellige zit/tv-hoek, ook een hoekbank kunt u hier plaatsen. Er is ook nog volop ruimte voor het plaatsen van een servieskast, secretaire, dressoir of boekenkast. De totale lengte van woonkamer en keuken is 11.56 m! De zithoek is aan de voorzijde van het appartement met mooi uitzicht. Via de deur heeft u toegang tot het balkon. De intercom-installatie bevindt zich ook in de woonkamer. KEUKEN: De keuken is luxe uitgerust en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met Rvs-accenten en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, allen van het merk ATAG, een Franke-spoelbak, een vriezer en een vaatwasser (Siemens) Ook aan kastruimte geen gebrek, door onder- en bovenkasten en veel lades is er genoeg ruimte om al uw benodigdheden in de keuken kwijt te kunnen. Het formaat van de keuken is 3.96 x 2.73 en is daarmee ca. 11 m² groot. De PVC-vloer loopt door van woonkamer in keuken. Woonkamer en keuken tesamen: 48 m² groot! Bij de keuken is een berging/bijkeuken aanwezig van 2.42 x 1.30 is ca. 3 m² groot. Hier kunt u extra kasten plaatsen voor het opbergen van spullen en bijv. stofzuiger en strijkplank een plek geven. SLAAPKAMERS: Via de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal en ruimtelijk mede door de kamerhoge ramen, die voor veel lichtinval zorgen. Er is volop ruimte voor een extra breed bed en een grote linnenkast. Deze slaapkamer meet 5.92 x 3.50 en is daarmee ca. 21 m² groot. Via de deur is er toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer meet 4.59 x 2.64 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze kamer kan naast logeerkamer ook prima dienst doen als hobbykamer, computerkamer of werkkamer. Deze kamer heeft uitzicht op het balkon. Beide slaapkamers hebben gestucte muren, spuitwerk plafonds en dezelfde PVC-vloer als de woonkamer. In de hal, de badkamer, het toilet en de installatieruimte en ligt een moderne zwarte tegelvloer. BADKAMER: De badkamer ligt naast de grote slaapkamer en is volledig betegeld met wit/grijze wandtegels. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel met 4 lades en verlichte spiegelkasten en een 2e wandcloset. De badkamer meet 3.80 x 2.07 en is daarmee ca. 8 m² groot. Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie. Naast de badkamer ligt de installatieruimte van ca. 2,5 m². Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel en de vloerverwarming, de opstelling van de wasmachine, de mechanische ventilatie en de meterkast. BALKON: Tussen woonkamer en ouderslaapkamer ligt het mooie balkon. Het balkon is dus vanaf 2 zijdes toegankelijk en is gelegen op het zuid-westen. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van mooie planten in potten. Door het aanwezige sunscreen kunt u ook in de schaduw zitten. Het balkon meet 2.95 x 2.64 en is daarmee ca 10 m² groot. BERGING en PARKEERPLAATS: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. De garage is veilig te bereiken via interne liften en is alleen voor bewoners toegankelijk. De parkeerkelder is toegankelijk met een afstandsbediening via een afgesloten hek. De berging van ca. 7 m². De parkeerkelder is ook deze zeer net en licht uitgevoerd. Berging nr. 40 en parkeervak nr. 46 liggen bij elkaar, wat erg handig is. ALGEMEEN: - Energielabel A; - Woonkamer en keuken zijn gezamenlijk 48 m² groot; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - 2 ruime slaapkamers; - mooi balkon op zuidwesten met sunscreen; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 161,19; - Parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder; - Meetrapport NEN2580 aanwezig; - Aanvaarding in overleg. GOIRLE: Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC), een hockeyclub (MHCG) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouw draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. En voor ontspanning kunt u terecht bij Thermen Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
358 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.