Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Thomas van Diessenstraat 1 17

5051RJ Goirle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.637

Fotoalbum

Thomas van Diessenstraat 1 17 Goirle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met alles binnen handbereik? Dit 3-kamerappartement van ca. 102 m² ligt midden in het centrum van Goirle en beschikt over een zonnige loggia van 12 m² op het zuiden, twee prima slaapkamers, energielabel A+ en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 102 m² Loggia: 12 m² op het zuiden met elektrische screens Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Energielabel A+ en volledig geïsoleerd Indeling Entree complex Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en zitgedeelte. Vanuit de entree toegang tot de verzorgde binnentuin met groen en zitplekken. Met de lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast en een ruime separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de zuidzijde. De elektrische screens zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. Keuken De keuken in hoekopstelling biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. De huidige inductiekookplaat is niet functioneel. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben zicht op de loggia. De grootste slaapkamer is extra ruim opgezet. Badkamer en bijkeuken én bergkast De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekkast en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur én een bergkast met de opstelling van de Intergas cv-ketel uit 2022 en de mechanische ventilatie-unit. Buitenruimte De loggia van circa 12 m² ligt volledig op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Dankzij de beschutte ligging en de elektrische screens zit je hier aangenaam in zowel de zon als de schaduw. Parkeren In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Wonen in Goirle Je woont hier direct naast cultureel centrum Jan van Besouw, midden in het centrum van Goirle. Winkels, supermarkten, horeca, eerstelijnszorg en openbare parkeergelegenheid bevinden zich allemaal op loopafstand. De combinatie van een levendige omgeving en een comfortabel appartementencomplex maakt dit een ideale woonplek voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen. Bijzonderheden: * Modern appartementencomplex uit 2007 * Woonoppervlakte circa 102 m² * Loggia van circa 12 m² op het zuiden * 2 ruime slaapkamers * Grote badkamer + separate toiletruimte * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas * Intergas cv-combiketel uit 2022 * Lift en elektrische toegangsdeur * Rolstoelvriendelijk en toegankelijk voor minder validen * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder * Gemeenschappelijke fietsenstalling (mogelijkheid E-bike opladen aanwezig) * Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 201,45 Bent u geïnteresseerd? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op om een afspraak in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.