Einwohner
39.046
Letztes Jahr: 2026
Blauwe Torenstraat 29 d
4201XK Gorinchem • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 5.583
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol driekamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in de historische binnenstad van Gorinchem In de geliefde bovenstad van Gorinchem ligt dit charmante en goed ingedeelde 3-kamerappartement. De woning bevindt zich in een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Indeling & ruimtes Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, die dankzij de open keuken een ruimtelijk en uitnodigend geheel vormt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer die perfect geschikt is als werk-, logeer- of slaapkamer. Buitenruimte & parkeren Het balkon is gelegen op het noorden en biedt een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt de woning over een nette badkamer en een separate toiletruimte. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein – een echte luxe in de binnenstad. Locatie & omgeving De ligging is ideaal: rustig en toch centraal. Op steenworp afstand vind je de prachtige historische stadswallen, perfect voor een wandeling. Daarnaast loop je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Gorinchem in, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Praktisch & goed onderhouden De woning beschikt over het zuinige energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met aandacht voor energiezuinigheid. Er is een financieel gezonde en actieve Verenigingen van Eigenaren waar elke nieuwe eigenaar lid van wordt. De bijdrage hiervoor bedraagt circa € 160,- per maand voor de woning en € 30,- per maand voor de parkeerplaats. Van elk lid wordt een proactieve houding verwacht met betrekking tot de diverse taken binnen de VvE. Pluspunten - Gelegen in de rustige bovenstad - Kleinschalig complex (5 appartementen) - Goede staat van onderhoud door bijvoorbeeld buitenschilderwerk dat in 2025 uitgevoerd is - Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein - Twee slaapkamers - Balkon op het noorden - Op loopafstand van centrum en stadswallen Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en fijne ligging van dit appartement.
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 200 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem
Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.699
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 37.632 |
| 2023 | 38.461 |
| 2024 | 38.671 |
| 2025 | 38.842 |
| 2026 | 39.046 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.707
0-15: 5.954
15-25: 4.467
25-45: 10.092
45-65: 10.622
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
29
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.397
Nederland
27.214
Buiten Europa
8.231
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.428
Appartementen
7.958
Tussenwoningen
6.124
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
891
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
41
1700 tot 1900
614
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.129
1950 tot 1970
2.418
1970 tot 1980
905
1980 tot 1990
1.329
1990 tot 2000
2.533
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
1.541
2020 en later
981
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.274
Bezeichnung C
3.947
Bezeichnung B
3.442
Bezeichnung D
1.744
Bezeichnung E
901
Bezeichnung F
702
Bezeichnung G
658
Bezeichnung A+++
583
Bezeichnung A+
548
Bezeichnung A++
237
Bezeichnung A++++
159
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.660 |
| 2021 | 1.090 | 2.700 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.390 |
| 2024 | 700 | 2.430 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 800 • Strom: 2.940
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.400
Overheid, onderwijs en zorg
965
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
380
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 163 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 146 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 162 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 155 |
| sep 2024 | 123 |
| sep 2025 | 159 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?
Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?
In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.
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€ 450.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 4
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4201HB Gorinchem
€ 350.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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€ 315.000 k.k.
€ 4.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- —
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Zusterhuis 7
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 27 m²
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