Einwohner
77.803
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester van Dijkesingel 76
2809RD Gouda • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.412
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLAAR GEZINSHUIS IN WESTERGOUWE Ben je op zoek naar een ruim en modern huis waar je met het hele gezin zo in kunt? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2020 ligt in de populaire wijk Westergouwe en combineert comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. Met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m², vier slaapkamers en een fijne tuin is dit een ideale plek voor gezinnen die net wat meer ruimte willen. VERKOPER AAN HET WOORD: "Met veel plezier hebben we aan de Burgemeester van Dijkesingel 76 gewoond. Het is een comfortabele en energie zuinige woning in een fijne straat. Wij zijn toe aan onze volgende stap nu de kinderen het huis uit zijn waardoor deze woning te groot voor ons is geworden. Wij kunnen dat realiseren in Westergouwe, want we vinden het een hele fijne wijk om te wonen met veel groen en ruimte." MODERNE KEUKEN EN VEEL LICHT Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een rustige, verzorgde uitstraling die goed aansluit bij de rest van het huis. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de straat. Terwijl je aan het koken bent, houd je makkelijk contact met de rest van het gezin. De open verbinding met de woonkamer maakt deze verdieping echt het hart van het huis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de brede pui richting de tuin. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en voelt de ruimte nog groter aan. De afwerking is strak en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer aan kunt toevoegen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel waar je met het gezin samenkomt. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen, ideaal als kinderkamers, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van de nodige gemakken voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met eventueel genoeg extra ruimte aanwezig die je kunt gebruiken als werkplek, speelruimte of hobbykamer. Tevens is er een technische-/wasruimte. Dankzij de drie woonlagen heeft ieder gezinslid hier zijn eigen plek, wat zorgt voor rust en comfort in het dagelijks leven. FIJNE TUIN EN GEZELLIGE BUITENRUIMTE De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het noordoosten. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en speelruimte voor kinderen. Ook de voortuin is verzorgd en draagt bij aan de nette uitstraling van het huis. WONEN IN HET POPULAIRE WESTERGOUWE Westergouwe is een jonge en geliefde wijk in Gouda en staat bekend om zijn ruime opzet, moderne woningen en kindvriendelijke karakter. Je woont hier in een rustige omgeving met veel groen, water en speelvoorzieningen. Voor gezinnen is dit een ideale plek: basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal in de buurt. De wijk is ruim opgezet met brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waardoor je gemakkelijk even naar buiten gaat voor ontspanning. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De uitvalswegen richting de A12 en A20 zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Gouda ligt op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Station Gouda zorgt daarnaast voor goede verbindingen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Kortom, een fijne woonomgeving waar je alle ruimte hebt om comfortabel te wonen met het hele gezin. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020; - Energielabel A+++; - 9 zonnepanelen (eigendom); - Woning is gasloos; - Verwarming en warm water middels een warmtepompboiler (eigendom) en vloerverwarming- en koeling; - 4 ruime slaapkamers; - Zeer nette voortuin én achtertuin; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Inhalt
- 482 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Gouda
Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Gouda
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.774
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.169
Bezeichnung A
6.789
Bezeichnung B
5.407
Bezeichnung D
3.078
Bezeichnung F
3.042
Bezeichnung E
2.731
Bezeichnung G
1.866
Bezeichnung A+++
1.186
Bezeichnung A+
754
Bezeichnung A++
486
Bezeichnung A++++
457
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer Häuser in Gouda
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester van Dijkesingel 94
2809RD Gouda
€ 629.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Graaf van Bloisstraat 86
2805RM Gouda
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 67 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Brahmsstraat 3
2807SM Gouda
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lage Gouwe 74 a
2801LH Gouda
€ 675.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ronsseweg 433
2803ZE Gouda
€ 315.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwehaven 314
2801EG Gouda
€ 585.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Anna van Hensbeeksingel 19
2803LP Gouda
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Idenburgstraat 12
2805SZ Gouda
€ 265.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
