Direkt zum Inhalt
Logo von Klein Makelaardij

Constantijn Huygensstraat 24

2802LW Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Constantijn Huygensstraat 24 Gouda
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eengezinswoning met uitbouw, balkon en 2 slaapkamers ! Deze charmante eengezinswoning bevindt zich op een centrale locatie aan de westkant van Gouda. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, balkon en een fijne stadstuin. De woning is verzorgd afgewerkt, v.v. houten vloer en karakteristieke details zoals paneeldeuren. Dankzij de aanbouw met glazen dak valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de woonkamer verrassend ruim aanvoelt. Kortom: sfeervol en comfortabele wonen nabij het historische centrum. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Eengezinswoning: met uitgebouwde woonkamer en 2 slaapkamers - Karakteristieke details: paneeldeuren aanwezig. - Ligging: in een rustige woonstraat met diverse voorzieningen in de buurt - Locatie: centraal gelegen nabij het historische centrum van Gouda Extra’s: - Aanbouw begane grond - Zolder voor praktische bergruimte - Houten schuur in de tuin Bouwjaar 1928, woonoppervlakte ca. 663 m², inhoud ca. 289 m³ en perceeloppervlak 67 m² . Indeling Begane grond: Binnenkomst in entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een extra ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de open doorgang kan deze eveneens gebruikt worden als woonkamer. De woonkamer ligt centraal in de woning en is v.v. vaste kast voor opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de aangebouwde eetkamer met een groot glazen dak, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eetkamer zijn zowel de keuken als achtertuin toegankelijk. De keuken is praktisch ingedeeld en gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur. De tuin ligt op het noorden en is v.v. houten schuur voor praktische bergruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde, slaapkamer 2 aan de achterzijde. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is v.v. ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar. Deze ligt op het noorden en biedt uitzicht over de omliggende buurt. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping. Deze ruimte biedt praktische bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. Afmetingen Begane grond: Werkkamer: ca. 3.03 x 2.55 Woonkamer: ca. 3.50/3.26 x 4.24 Keuken: ca. 2.12/2.09 x 4.29 1e verdieping: Badkamer: ca. 2.22 x 1.61 Balkon: ca. 2.41 x 2.05 Slaapkamer 1: ca. 3.14 x 2.58 Slaapkamer 2: ca 3.40 x 2.55 Berging: ca. 1.91 x 3.07 De woonomgeving: De Constantijn Huygensstraat is vernoemd naar Constantijn Huygens (1596 – 1687), een invloedrijke dichter, componist en diplomaat uit de 17e eeuw. De straat ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Gouda. Voorzieningen in de buurt: In de nabije omgeving van de woning liggen dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig en ook sportvelden, speeltuinen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Het centrum van Gouda ligt op ca. 5 minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bereikbaarheid: De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een snelle verbinding richting steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 3 minuten lopen en het treinstation Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
67 m²
Inhalt
289 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.