Direkt zum Inhalt
Logo von Alpha Makelaardij B.V.

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 17

2806PA Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Buddies Real Estate B.V.

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 17 Gouda
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, keurig onderhouden jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke Kadenbuurt nabij het historisch centrum van Gouda. Dit fijne woonhuis heeft 4 slaapkamers, twee dakkapellen, een open keuken, nieuwe badkamer en een achtertuin met mooie overkapping en berging. Bouwjaar 1931, het woonoppervlak bedraagt 93 m², de inhoud 308 m³, de externe berging is 8 m² en de woning is gelegen op 98 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via een mooie houten schuifdeur toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer met strakke houtkachel, mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken aan de achterzijde in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met strak gestukte plafonds. Eerste verdieping: overloop met grote vaste kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, is licht, ruim en heeft toegang tot het balkon aan de voorkant. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. De badkamer is recent vernieuwd en uitgebouwd. De ruimte is volledig betegeld (wit gecombineerd met houtlook) en voorzien van een mooi wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche, hangend toilet, zwarte kranen en regendouchekop en een raam. De eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Via nieuwe vaste trap naar de .. tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een grote dakkapel. Vierde sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: de achtertuin is bestraat en heeft een achteruitgang naar de poort. De tuin is gelegen op het noorden en biedt ochtend- én middag zon. Ook is het heerlijk beschut zitten in de gezellige overkapping, grenzend aan de berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een deur alsmede een schuifpui. Bijzonderheden: * Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning. * Energielabel C. * De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing (woonkamer voorzijde voorzetramen) en dakisolatie. * De badkamer is uitgebouwd en vernieuwd in 2021, de keuken is vernieuwd in 2007 en de vaatwasser, koelkast en gaskookplaat in 2021. Tevens is er een nieuw blad geplaatst en een nieuwe achterwand. De meterkast is vernieuwd in 2020. In 2020 is er een nieuwe vaste trap aangebracht naar de zolderverdieping en is de kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning geplaatst. * Mooie overkapping en berging (geïsoleerd) in 2022 geplaatst. * Fijne en centrale ligging in de wijk Kort Haarlem, een mooie jaren '30 woonomgeving op loop- of fietsafstand van het centrum, NS station, scholen en de Goudse Schouwburg. * Hieronymus van Alphen (Gouda, 8 augustus 1746 - Den Haag, 2 april 1803) is bekend als dichter, en dan vooral door zijn gedichten voor kinderen. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
308 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.