Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Jan Philipsweg 57

2802NX Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jan Philipsweg 57 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, sfeer en potentie – charmant gezinswonen aan de Jan Philipsweg! Welkom aan de Jan Philipsweg 57! Deze karaktervolle tussenwoning uit 1925 valt op door de charmante voorgevel en verrassende indeling. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, een uitbouw met eetkamer en halfopen keuken, twee slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer én een onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en achterom. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, sfeer en praktisch wonen op een rustige locatie in Gouda. Rustig wonen op een centrale plek in Gouda De Jan Philipsweg is een rustige straat met een mix van karakteristieke en naoorlogse bebouwing. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, basisscholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Het centrum van Gouda en het station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Kortom: een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bouwjaar: 1925 Woonoppervlakte: ca. 63 m² Inhoud: ca. 215 m³ Perceeloppervlak: 86 m² Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de open entreehal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt met lambrisering en structuurbehang. De woonkamer is huiselijk en sfeervol ingericht, met een lichte vloer, warme wandafwerking en gezellige zithoek. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd, ideaal voor logees, thuiswerken of als kinderslaapkamer. Een speels boogportaal verbindt het woongedeelte met de achterzijde van de woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een eetkamer met veel lichtinval en een halfopen keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasmachine/drogeropstelling. Er is veel opbergruimte aanwezig en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruimtes. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim, met vrolijk vlinderbehang, een dakkapel en ruimte voor een tweepersoonsbed en werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse tweede kamer, met dakraam en schuine wanden – perfect als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is licht en compleet: voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator en twee ramen die zorgen voor ventilatie en daglicht. De afwerking is fris en sfeervol, met leuke stylingdetails. Buitenruimte De besloten stadstuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Er is ruimte voor een zitje, plantenbakken en opslag. Achterin staat een houten berging met dubbele deur – ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom en ligt beschut, met voldoende privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Algemeen: - Bouwjaar 1925, met karakteristieke gevel en indeling - Halfopen keuken en eetruimte in uitbouw - Slaapkamer op de begane grond én twee extra kamers boven - Badkamer met ligbad, veel daglicht en ventilatie - Onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke straat met goede bereikbaarheid - Nabij winkels, scholen, OV en het centrum van Gouda Op zoek naar een charmante en verrassend praktische woning in Gouda? Dan is Jan Philipsweg 57 zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
215 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.