Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Kandeelstraat 29

2801WG Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.060

Fotoalbum

Kandeelstraat 29 Gouda
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, groene binnentuin in het centrum van Gouda ligt dit ruime 3-kamerappartement (ca. 82 m²) met heerlijk balkon, moderne half-open keuken, badkamer met ligbad én aparte douche, separaat toilet, een praktische inpandige berging/wasruimte én eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Grote raampartijen met lichte vitrage en duo-rolgordijnen zorgen voor een prettige lichtinval, de gehele woning is strak en neutraal afgewerkt met een houtlook vloer. Een verzorgd complex met nette entree en brievenbussentableau, hier woont u comfortabel en zorgeloos op een fijne plek in de stad! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 82 m² - Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage - Gelegen op de vierde verdieping - Lift aanwezig - Balkon met composiet vlonder - Badkamer met ligbad én separate douche; separaat toilet - Half-open keuken met inbouwapparatuur - Inpandige berging/wasruimte in het appartement - Grote raampartijen met vitrages en duo-rolgordijnen - Nette, moderne afwerking met houtlook vloer door de hele woning - Centraal gelegen aan een rustige binnentuin, op korte afstand van voorzieningen - Bijdrage VvE: € 175,15 per maand voor de woning en € 27,35 per maand voor de garage Begane grond Representatieve, gezamenlijke entree met grote glaspartijen, een lift, video-/intercomsysteem, brievenbussen en een bellentableau. Het appartement beschikt over een eigen, ruime en afgesloten berging en een vaste, genummerde parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. In de binnentuin is ruimte voor fietsen en zitjes, de omgeving oogt groen en verzorgd. Indeling appartement Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de ruimte en overzichtelijke indeling van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De vloer is doorgelegd in een warme houtlook, wat de woning een moderne en rustige uitstraling geeft. Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer met brede raampartijen en een grote schuifpui naar het balkon. De wanden zijn neutraal afgewerkt, de vitrage zorgt voor een zachte lichtinval en maakt het geheel bijzonder sfeervol. De ruime zithoek sluit naadloos aan op de eethoek, die dankzij de hoekramen en duo-rolgordijnen een fijne, open sfeer heeft en ruimte biedt voor een royale eettafel. De half-open keuken grenst direct aan de woonkamer en is afgescheiden door een lage scheidingswand. De keuken is modern uitgevoerd met gebroken-witte fronten, een donker werkblad en lichte wandtegels. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de inpandige berging/technische ruimte naast de keuken, waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen en extra opslagruimte heeft. Terug in de hal vindt u twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is licht en comfortabel, met een brede raampartij die tot bijna op de vloer reikt en beschikt daarnaast over een grote ingebouwde kast. Ook de tweede slaapkamer, ideaal als logeer-/werkkamer of inloopkast, is voorzien van een royale ingebouwde kast. Beide kamers zijn netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De badkamer is royaal van opzet en compleet uitgevoerd. U vindt hier een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een design-handdoekradiator. Het geheel is afgewerkt met tijdloze, licht crème wandtegels en een warme terra-tint vloertegel. Het toilet bevindt zich separaat tegenover de badkamer en is in dezelfde stijl betegeld. Tuin (buitenruimte) In plaats van een tuin beschikt u over een prettig balkon grenzend aan de woonkamer, met grijze composiet vlonderdelen en voldoende ruimte voor een loungeset en plantenbakken. Dankzij de schuifpui loopt binnen en buiten mooi in elkaar over, hier geniet u beschut van het buitenleven en kijkt u uit over de binnentuin en de fraaie baksteenarchitectuur in de omgeving! Een verzorgd en compleet appartement op een uitstekende locatie in Gouda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.