Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Karel Lotsystraat 30

2807BZ Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.982

Fotoalbum

Karel Lotsystraat 30 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met maar liefst zes kamers? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 172 m² en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van maar liefst 223 m². Deze uitstekend onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Goverwelle. De woonomgeving is compleet en beschikt over tal van voorzieningen in de directe nabijheid, zoals het winkelcentrum Goverwelle, scholen, kinderopvang, het NS-station, het Baden Powellplantsoen en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning - Lichte, tuingerichte woonkamer met een ruimtelijk karakter - Moderne keuken met kookeiland (2021) - Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Eigen oprit met parkeergelegenheid naast de woning - Ruime garage met elektrische garagedeur - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en elektrische zonwering (2019) - Vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen - Oplevering kan snel Indeling Begane grond: Via de entree met garderobe en meterkast komt u in de hal. Hier bevinden zich het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping, voorzien van een praktische bergkast met schuifdeuren. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en heeft u een mooi uitzicht op de voortuin. De zonwering aan de voor- en achterzijde draagt bij aan een comfortabel woongenot. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken aan de achterzijde van de woning is in 2021 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken met een ruim eiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, 5-pits gasfornuis, grote oven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Er is voldoende plek voor een eettafel, met prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping: drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De volledig betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, ligbad met handdouche, dubbele wastafel met meubel en elektrische ventilatie. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en grotendeels gestuct, wat zorgt voor een nette en frisse uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met Velux-dakraam, waar tevens de opstelplaats is voor de Nefit Trendline HR cw5 cv-ketel uit 2017 en de wasapparatuur. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping extra ruimte en licht biedt. Hier bevinden zich nog twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van airco, laminaatvloer en dubbele beglazing. Perceel: Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een ruime en verzorgde voortuin, die vanuit de uitgebouwde woonkamer mooi zichtbaar is. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is volledig omsloten, waardoor veel privacy wordt geboden. De garage is zowel vanaf de straatzijde als via de achtertuin bereikbaar en is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische segmentdeur. Deze goed onderhouden en ruime hoekwoning kopen? Neem uw NVM aankoop makelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.