Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Kervelgaarde 17

2803RH Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.067

Fotoalbum

Kervelgaarde 17 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het rustige en geliefde villapark Groenhoven gelegen ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning (energielabel A) met garage, voortuin met oprit en extra ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat vlakbij alle dagelijkse voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaarvervoer, winkelcentrum Bloemendaal, scholen, sportvoorzieningen etc. De woning beschikt over een royale woonkamer, een semi-open keuken, 4 ruime slaapkamers en een garage met vliering. Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 148m², garage ca. 17m², berging ca. 2m², inhoud ca. 566m³. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast (12 groepen, waaronder 2 krachtgroepen), toiletruimte en toegang tot de garage. De garage is ruim van opzet en voorzien van een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is royaal en licht, met een fijne indeling en een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi contact met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open keukenruimte met tegelvloer. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met gas wokbrander, een 90 cm afzuigschouw, een Miele oven, Miele stoomoven, warmhoudlade, anderhalve spoelbak en een vaatwasser van Bosch. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is voorzien van knieschotbergruimte, een nieuw kunststof dakraam en zonwering aan de buitenzijde. De ruime derde slaapkamer heeft veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate, vernieuwde toiletruimte en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, spiegelkast en diverse stopcontacten inclusief USB-aansluitingen. Het nieuwe, ondoorzichtige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht met behoud van privacy. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met een nieuw dakraam, aansluitingen voor wasmachine en cv-installatie, en extra knieschotbergruimte. De royale slaapkamer is voorzien van een nieuw dakraam, wastafel en aanvullende bergruimte onder de schuine kanten. Een veelzijdige verdieping die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische auto. De diepe onder architectuur aangelegde achtertuin (extra ruim doordat er geen poort achter is gelegen, wel is er een achterom) is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Het onderheide terras, elektrische zonnescherm en de achterom maken deze tuin zeer comfortabel in gebruik. In het schuurtje is buitenverlichting aanwezig, voorzien van een sensor en tijdschakelaar. Een fijne en onderhoudsvriendelijke buitenruimte om optimaal te genieten. Algemeen: * Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 148m², garage ca. 17m², berging ca. 2m², inhoud ca. 566m³; * Gelegen in Villapark Groenhoven in de populaire wijk Gouda Bloemendaal; * Garage met vliering; * Eigen parkeerplaats voorzien van laadpunt; * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Energielabel A, algeheel geïsoleerd; * Zonnige achtertuin op het zuidoosten; * Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en diverse voorzieningen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.