Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Koningsmantelstraat 6

2805KE Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.680

Fotoalbum

Koningsmantelstraat 6 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, compleet, modern en instapklaar! Dit prachtige 3-kamerappartement beschikt onder andere over een woonkamer van maar liefst 43 m², een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een fijn balkon, gelegen op het westen. De huidige eigenaren hebben het appartement in 2023 volledig aangepakt, van de vloer tot het plafond en van de keuken tot de badkamer: alles is modern afgewerkt en goed onderhouden. Je woont hier op een rustige en groene plek, met alle voorzieningen van de stad in de buurt. De supermarkt, bushalte en andere dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te bereiken. Voor wie graag buiten is, het fraaie park 'Het Goudse Hout' bevindt zich op loopafstand. Ook de Reeuwijkse Plassen zijn in korte tijd bereikbaar, perfect voor een rondje op de fiets. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd en goed onderhouden appartement; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage; - Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk; - 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkledingkast; - Gehele appartement voorzien van horren; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 313,- per maand. - Nabij de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Goverwelle, openbaar vervoer, natuurgebieden en uitvalswegen. Begane grond: Het complex is te betreden via de overdekte entree, voorzien van een videofoon. Om te voorzien in de behoeften van mensen van alle leeftijden en mobiliteitsniveaus zijn er tevens hellingbanen aanwezig. In de afgesloten hal met brievenbussen kun je met de lift of via het trappenhuis naar het appartement, gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de centrale hal zijn ook de parkeergarage met eigen parkeerplaats en de berging te bereiken. Indeling van het appartement: Entree met ruime hal, voorzien van de meterkast en een vaste (garderobe)kast. Verder vind je in de hal een aparte toiletruimte met fonteintje en een ruime inpandige berging. In deze berging bevinden zich de Cv-ketel (Intergas HRE, 2021), de mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook biedt de berging volop ruimte voor extra opslag. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en is opvallend licht dankzij de grote raampartij en de schuifpui naar het balkon. Met een oppervlakte van ca. 43 m² is er volop ruimte voor een fijne zithoek én eethoek. De authentieke schouw met elektrische kachel geeft de ruimte extra sfeer. Het balkon is gezellig aangekleed met vlonders en op zonnige dagen biedt het nieuwe zonnescherm uitkomst voor de nodige schaduw. De open verbinding met de keuken zorgt daarnaast voor een prettige, open leefruimte. De keuken is modern ingericht en voorzien van een composiet werkblad. Verder beschikt de keuken over diverse (inbouw)apparatuur, zoals: - inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem; - koel-vriescombinatie; - combi-oven; - vaatwasser; - Quooker. Aan de keuken is een gezellige bar met barkrukken geplaatst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en zijn met een oppervlakte van ca. 15 m² en ca. 16 m² ruim te noemen. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is voorzien van een inloopkast en geeft toegang tot het balkon. De inpandige badkamer ligt tussen beide slaapkamers in. De ruimte is volledig betegeld, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van: - ruime inloopdouche met zitbank; - dubbele waskommen met meubel en spiegels; - tweede hangend toilet; - designradiator; - mechanische ventilatie. De woning is in 2023 volledig afgewerkt met een nette PVC-vloer, strak gestucte of met spachtelputz afgewerkte wanden en gespoten plafonds. Afmetingen: Woonkamer: ca. 43 m² Keuken: ca. 8 m² Slaapkamer 1: ca. 15 m² Slaapkamer 2: ca. 16 m² Badkamer: ca. 6 m² Berging: ca. 8 m² Balkon: ca. 12 m² (Fietsen-)berging: ca. 4 m² Dit is een kans die je niet wilt missen. Neem snel contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging en zelf te ontdekken wat deze geweldige locatie je te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
25-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.