Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Krugerlaan 205

2806EH Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.902

Fotoalbum

Krugerlaan 205 Gouda
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én modern wooncomfort? Dan is deze charmante woning aan de Krugerlaan 205 zeker een bezichtiging waard. De woning combineert authentieke details, zoals hoge plafonds, karakteristieke erker en kamer ensuite met een hedendaagse afwerking. Hierdoor ontstaat een prettige mix van sfeer en comfort. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Daarnaast biedt de praktische zolderverdieping extra ruimte die flexibel te gebruiken is. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer en energiezuiniger wooncomfort. De woning heeft een centrale ligging in Gouda, waardoor alle voorzieningen in de directe nabijheid aanwezig zijn en het historische centrum en NS-station binnen handbereik liggen. Bijzonderheden: -Goede ligging in populaire woonwijk; -8 zonnepanelen; -Sfeervolle jaren 30 woning; -Fraai uitzicht over de voorgelegen hertenweide; -Sfeervolle woning met karakteristieke elementen; -Moderne open keuken met kookeiland; -Gehele elektra vernieuwd (2018); -Gehele woning beschikt over dubbelglas (2018); -Dak en vloerisolatie (2018); -Moderne badkamer; -Pelletkachel (2022); -CV-ketel (2016); -Extra (zolder)verdieping met mogelijkheden; -Vrijstaande houten schuur; -Diepe en verzorgde achtertuin met achterom; Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol en aangenaam licht, mede dankzij de fraaie erker aan de voorzijde die zorgt voor veel daglicht en een prettige uitstraling. Het plafond is voorzien van karakteristieke ornamenten, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de woning. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De pelletkachel zorgt daarbij voor extra warmte en sfeer. Tussen de woonkamer en eetkamer bevinden zich elegante ensuite deuren, met een bijpassende ensuitekast, wat zorgt voor een stijlvolle verbinding én praktische bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtig visgraat gelegde houten vloer, die de woning een luxe en tijdloze uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar vormt ook een centrale en sociale plek in de woning. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over voldoende lichtinval. Beide slaapkamers beschikken bovendien over een inbouwkast en een eigen balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met strakke wandafwerking en voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en een toilet. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel in gebruik is als open zolderruimte. Deze verdieping is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. U vindt hier een terras direct achter de woning, een gazon en borders met beplanting, wat zorgt voor een prettige en groene sfeer. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Kortom, een charmante en complete woning waar sfeer en comfort samenkomen, en die u zelf ervaren moet om de juiste indruk te krijgen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.