Direkt zum Inhalt
Logo von Van Weelden Wonen

Lange Dwarsstraat 31

2801EH Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 5.113

Fotoalbum

Lange Dwarsstraat 31 Gouda
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning aan de Lange Dwarsstraat 31 is anders. Geen standaard jaren '30-tussenwoning, geen opgepoetst appartement, maar een charmant en verrassend ruim en modern gemeentelijk monument waar je zó in kunt. Vier volwaardige slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken, een moderne afwerking én een royaal dakterras midden in de binnenstad van Gouda – Deze woning is niet dertien in een dozijn. Wat je van buiten niet ziet, ervaar je zodra je binnenstapt: een slimme indeling, veel licht en een ruimtelijk gevoel dat je bij 84 m² niet verwacht. In 2021 is alles met oog voor stijl én comfort aangepakt, waardoor je alleen nog je meubels hoeft mee te nemen. En dan zit je ook nog eens precies goed: vanuit deze rustige binnenstad ben je binnen 30 minuten in Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Wonen in de rust van historisch Gouda, werken waar je wilt. Een huis om te delen, om trots op te zijn – waar je met een glimlach de deur opendoet als vrienden of familie langskomen, omdat je weet: dit is écht een fijne plek. Wat je kunt verwachten: • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Instapklaar • Volledig gerenoveerd in 2021 • Vier volwaardige slaapkamers • Royale woonkamer met open keuken • Moderne badkamer + drie extra bergingen • Groot dakterras met volop privacy • Gemeentelijk monument (bouwjaar 1879) Stijlvol wonen met historie De woning is met veel zorg gemoderniseerd, met behoud van karakter. Denk aan houten vloeren, hoge plafonds, rustige kleurtonen en moderne voorzieningen die naadloos passen bij de sfeer van het huis. Omdat deze woning vanwege de historie een gemeentelijk monument is, is een energielabel niet vereist. Wel is de woning voorzien van maatregelen als dubbel glas. Ook hier komen vroeger en nu samen. Dakterras & indeling Via de openslaande deuren in de hoofdslaapkamer bereik je een royaal dakterras – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen avond. De woning is praktisch en licht ingedeeld, met op elke verdieping fijne ruimtes om te wonen, werken of slapen. Ligging De Lange Dwarsstraat is een rustige, bijna autovrije straat in het historische hart van Gouda. Op loopafstand van de Markt, winkels, horeca, bioscoop, theater en het station. Hier woon je in stilte, maar met alles dichtbij. Perfect voor forenzen Met station Gouda op 900 meter ben je in: • Utrecht Centraal – 30 minuten • Rotterdam Centraal – 30 minuten • Den Haag Centraal – 30 minuten Wonen in een karaktervol, instapklaar huis met meer ruimte dan je verwacht – midden in de stad, maar met de Randstad om de hoek. Deze woning moet je komen ervaren. Indeling & afmetingen Begane grond: • Lichte woon-/eetkamer ca. 7,7 x 3,2 m • Open keuken ca. 3,6 x 2,1 m • Inpandige berging ca. 1,9 x 1,1 m • Separate wasruimte/inbouwkast • Entree met toilet 1e verdieping: • Slaapkamer achterzijde ca. 3,2 x 3,2 m met openslaande deuren naar terras • Slaapkamer voorzijde ca. 3,3 x 2,6 m (nu walk-in closet) • Badkamer ca. 2,4 x 2,0 m • Dakterras ca. 3,7 x 3,2 m 2e verdieping: • Twee slaapkamers ca. 3,3 x 2,4 m (beide met dakkapel) • Overloop met vaste kastruimte Indeling Begane grond • Lichte woon-/eetkamer ca. 7,7 x 3,2 m • Open keuken ca. 3,6 x 2,1 m • Inpandige berging ca. 1,9 x 1,1 m • Separate wasruimte/inbouwkast • Entree met toilet Eerste verdieping 1e verdieping: • Slaapkamer achterzijde ca. 3,2 x 3,2 m met openslaande deuren naar terras • Slaapkamer voorzijde ca. 3,3 x 2,6 m (nu walk-in closet) • Badkamer ca. 2,4 x 1,4 m • Dakterras ca. 3,8 x 3,7 m Tweede verdieping 2e verdieping: • Twee slaapkamers ca. 3,3 x 2,4 m en 3,3 x 3,3 (beide met dakkapel) • Overloop met vaste kastruimte en CV

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
48 m²
Inhalt
296 m³

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.