Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning & Partners makelaars

van Beverninghlaan 36

2801AG Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.934.750

Kaufpreis /m²: € 5.760

Fotoalbum

van Beverninghlaan 36 Gouda
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Please find the English version below. . Aan de Van Beverninghlaan, op een van de mooiste locaties in Gouda en op steenworp afstand van het Van Bergen IJzendoornpark, ligt dit sfeervolle en imposante herenhuis in eclectische stijl, gelegen op een royaal perceel van 669 m² eigen grond. De woning is gerestaureerd en gemoderniseerd, met behoud van de originele karakteristieke details en is sindsdien benoemd tot Rijksmonument. De omschrijving… . De begane grond: . De entree en de hal zijn afgewerkt met marmeren vloeren. Het trappenhuis wordt verlicht door een prachtige glas-in-lood lichtkoepel. Er is een werk-/studeerkamer aan de voorzijde van ca. 16 m². De kelder van ca. 12 m² heeft stahoogte. Ideaal voor wijn… De woonkamer en suite (ca. 59 m²) is afgewerkt met een luxe parketvloer. Er zijn er vaste kasten in de woonkamer en een natuurstenen open haard. Vanzelfsprekend zijn er openslaande deuren naar de stadstuin. De woonkeuken is in stijl uitgebouwd. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Keukenapparatuur: Koelkast, vriezer, elektrische oven, RVS afzuigschouw. 4-pits keramische kookplaat met grill, vaatwasmachine. De keuken heeft ook openslaande deuren naar het terras en tuin. . Voorts vanaf de straat een eigen inrit voor fietsen of een auto met een afsluitbaar smeedijzeren hek. . De tuin: . De prachtig aangelegde stille stadstuin van ca. 400 m² ligt op het zuiden. Een tuin met volop privacy. Er is een onderheid terras en er is een mooi pad door de stadstuin. . De eerste verdieping: . Een royale overloop met glas-in-loodramen. Bij de overloop zijn er deuren naar het dakterras. Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 22 m²) met vaste kasten. Een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (ca. 27 m²). Een Derde slaapkamer voorzijde (ca. 19 m²) met vaste boekenkast. . De tweede verdieping . Overloop met lichtkoepel, glas-in-loodramen en veel vaste bergruimte. Zolderkamer met vliering (ca. 27 m²) en Finse sauna. Luxe badkamer met grote inloop douche Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger. Zolder-slaap-kamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) met groot dakterras. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Dakisolatie en 16 zonnepanelen. . Algemeen . Woonoppervlak: 329 m2 Perceeloppervlakte: 669 m2 Inhoud woning: ca. 1.520 m3 Groot functioneel tuinhuis voorzien van elektra en water. Stadstuin voorzien van verlichting. Aan de tuinzijde / zuidzijde van de woning is zonwering en er zijn rolluiken. Gerenoveerd vernieuwd leidingwerk en elektra. Rijk gedetailleerd interieur met hoge plafonds van 3.50 m. Houten ornamenten, originele binnendeuren met gevelaccenten. Veel lichtinval door hoge ramen met glas-in-lood. Warmwatervoorziening door een elektrische boiler Glasvezel internet van Caiway beschikbaar. Er is een installatie voor Waterontharding. ICT bekabeld netwerk naar vrijwel alle kamers. . Rustige en centrale ligging nabij het stadscentrum. met openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. 4 minuten lopen naar het NS station Gouda. . Vrijblijvende aanbieding: . Deze informatie, inclusief eventuele gesprekken of onderhandelingen, is geheel vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de door ons opgestelde koopakte door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen zich het recht voor om zonder enige verplichting of kosten af te zien van een transactie. ------------------ English: . On Van Beverninghlaan, in one of the most beautiful locations in Gouda and just a stone's throw from Van Bergen IJzendoornpark, lies this charming and imposing eclectic-style mansion, situated on a generous 669 m² freehold plot. The house has been restored and modernized, retaining its original characteristic details, and has since been designated a national heritage site. Description… . The ground floor: . The entrance and hallway feature marble floors. . The staircase is illuminated by a beautiful stained-glass skylight. There is a work/study room at the front of the house, measuring approximately 16 m². The cellar, measuring approximately 12 m², offers standing room. Ideal for wine… The en-suite living room (approx. 59 m²) features luxurious parquet flooring. The living room features built-in wardrobes and a natural stone fireplace. French doors leading to the city garden are also available. The kitchen/diner has been stylishly extended. The kitchen features underfloor heating. Kitchen appliances: Refrigerator, freezer, electric oven, stainless steel extractor hood. 4-burner ceramic hob with grill, dishwasher. The kitchen also has French doors leading to the terrace and garden. . Furthermore, there is a private driveway from the street for bicycles or a car with a lockable wrought iron gate. . The garden: . The beautifully landscaped, tranquil city garden of approximately 400 m² faces south. A garden offering plenty of privacy. There is a piled terrace and a lovely path through the city garden. . The first floor: . A spacious landing with stained glass windows. The landing opens onto the roof terrace. Bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, and underfloor heating. A bedroom at the rear (approx. 22 m²) with built-in wardrobes. A bedroom at the front with built-in wardrobe (approx. 27 m²). A third bedroom at the front (approx. 19 m²) with built-in bookcase. . The second floor . Landing with skylight, stained glass windows, and ample storage space. Attic room with loft (approx. 27 m²) and Finnish sauna. Luxury bathroom with large walk-in shower. Laundry room with connections for a washer/dryer. Attic bedroom at the rear (approx. 17 m²) with a large roof terrace. The room at the rear has air conditioning. Roof insulation and 16 solar panels. . General . Living area: 329 m² Plot area: 669 m² House volume: approx. 1,520 m³ Large, functional garden shed with electricity and water. City garden with lighting. The garden/south side of the house features sun blinds and roller shutters. Renovated plumbing and electrical wiring. Richly detailed interior with high 3.50 m ceilings. Wooden ornamentation, original interior doors with facade accents. Plenty of natural light through tall stained-glass windows. Hot water provided by an electric boiler. Fiber optic internet from Caiway available. Water softening system installed. A wired ICT network to almost all rooms. . Quiet and central location near the city center. Public transport, schools, and major roads are accessible. A 4-minute walk to Gouda train station. . Free offer: . This information, including any discussions or negotiations, is entirely non-binding. An agreement is only concluded once the purchase agreement we draft has been reviewed and signed by both parties. Until then, both parties reserve the right to withdraw from a transaction without any obligation or costs.

Hypothek berekenen

€ 1.895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.934.750

3,04%

Jährlich

%

€ 94.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
329 m²
Fläche des Grundstücks
669 m²
Inhalt
1521 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.