Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

van der Palmstraat 118

2802VJ Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

van der Palmstraat 118 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een groene en rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle kamer-en-suite en een gezellige tuin met een stenen berging en achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen, een aantal winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De gezellige en historische binnenstad van Gouda is met 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen te bereiken, hier vind je onder andere vele winkels, restaurants, supermarkten en de markt. Het Groene Hart is tevens op korte afstand bereikbaar, heb je zin in een wandeling of een fietstocht in de natuur? Dan ben je hier aan het juiste adres! Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - De woning is gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke details; - 6 zonnepanelen (2023); - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Woonkamer en-suite; - 5 ruime slaapkamers; - Badkamer met ligbad; - Gezellige en kindvriendelijke wijk met alle nodige voorzieningen op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de vestibule waar zich de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet met fonteintje. De trapkast biedt extra bergruimte en is tevens de plek waar de verdeler van de vloerverwarming is weggewerkt. De woonkamer heeft een klassieke kamer-en-suite indeling, met een extra zijraam in de kopgevel welke zorgt voor veel lichtinval. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin. De open hoekkeuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder: - koel-vriescombinatie; - combimagnetron; - 5-pits gasfornuis; - afzuigschouw; - vaatwasser; - kokend waterkraan (Inventum). De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van: - ligbad; - douchecabine; - wastafelmeubel; - tweede toilet; - vloerverwarming; - radiator; - mechanische ventilatie. Aan de achterzijde ligt een van de grote slaapkamers, met een vaste kast en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De gehele verdieping is strak gestuct en voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim! Hier zijn nog twee grote slaapkamers gecreëerd. Opvallend zijn de mooie hoge plafonds met de zichtbare houten balken, dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een karakteristieke sfeer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakraam, de slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel. Op de ruime overloop zijn de CV-ketel (Intergas, 2016) en de was-apparatuur gesitueerd. De was-apparatuur is netjes verwerkt in een aanrechtblok met handige spoelbak. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat en strak afgewerkte wanden en plafonds. Er zijn knieschotten gecreëerd voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt in de ochtend en vroege middag zon. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en er is een achterom. Ook in de voortuin kun je heerlijk zitten en genieten van de middag- en avondzon en het groene uitzicht. Kortom: Een huis met karakter én comfort! Afmetingen: Woonkamer + eetkamer ca. 33 m² Keuken ca. 6 m² Slaapkamer 1 ca. 18 m² Slaapkamer 2 ca. 14,5 m² Slaapkamer 3 ca. 5,5 m² Badkamer ca. 6 m² Balkon ca. 5,5 m² Slaapkamer 4 ca. 12 m² Slaapkamer 5 ca. 12 m² Berging ca. 5 m² Wil jij komen kijken? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.