Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Willem Bontekoesingel 34

2803XN Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Blauw Makelaars

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 3.765

Fotoalbum

Willem Bontekoesingel 34 Gouda
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Willem Bontekoesingel in de geliefde Ontdekkingsreizigersbuurt, staat deze ruime en verzorgde eengezinswoning van maar liefst 130 m² woonoppervlakte, met maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken en een diepe, zonnige achtertuin met grote berging en overkapping. Op het dak liggen 6 zonnepanelen en de woonkamer is fraai afgewerkt met een warme vloer en een moderne glazen deur. De woning is ideaal voor een (groeiend) gezin dat veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten, en direct comfortabel wil wonen. Het stadscentrum, NS Intercitystation alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig. Bouwjaar 1968 | Woonoppervlakte circa 130 m² | Inhoud circa 447 m³ Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. In de hal vindt u de meterkast, een praktische schuifkastenwand, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u via een moderne, zwartstalen glasdeur in de woonkamer. De woonkamer is een royale doorzonkamer van circa 30 m². Dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning en de brede schuifpui aan de tuinzijde is de woonkamer heerlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een warme houtlook vloer, lichte wanden en biedt genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een airco-unit voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning ligt de afgesloten keuken (circa 9 m²). Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een dubbele rvs-spoelbak, inductie kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en losse magnetron. Door de grote raampartij en tuindeur valt er veel daglicht naar binnen en is er direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (circa 17 m²) met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², goed in te richten als grote kinderkamer en circa 9 m², ideaal als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en terracottakleurige vloertegels. Hier vindt u een modern wit badkamermeubel met brede wastafel en spiegelkast, een wandcloset, een bidet, een handdoekradiator en een stoom/douchecabine met diverse functies. Het hoge raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra woon- en bergruimte: vanaf de overloop, waar zich de omvormer voor de zonnepanelen bevindt, heeft u toegang tot een vierde slaapkamer (circa 10 m²) met een brede dakkapel voorzien van kunststof kozijnen. In deze kamer bevindt zich ook een vaste kast. Een tweede kamer (circa 5 m²) op deze verdieping is geschikt als werk- of hobbykamer, logeerkamer of extra opslagruimte en beschikt over een dakraam. Aan de achterzijde is een berging/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en een dakraam. Onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer en de deur in de keuken bereikt u de zonnige achtertuin. Direct achter de woning ligt een houten vlonder met zitgedeelte, perfect voor een loungeset. De tuin is speels aangelegd met groene borders, een pad van licht siergrind en een houten afscheiding aan de ene zijde en een groene haag aan de andere zijde, wat veel privacy biedt. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met daarvoor een royale overkapping. Hier kunt u een gezellige extra zithoek creëren of uw fietsen droog stallen. Naast de berging is nog een aparte kast voor extra opslag. De tuin is diep genoeg om meerdere terrassen te maken en toch veel groen te behouden. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.05 x 3.71 m. Keuken ca. 3.56 x 2.52 m. Slaapkamer (1) ca. 4.61 x 3.75 m. Slaapkamer (2) ca. 3.34 x 3.75 m. Slaapkamer (3) ca. 3.64 x 2.47 m. Slaapkamer (4) ca. 2.46 x 3.69 m. Zolder-/slaapkamer (5) ca. 3.15 x 3.69 m. Berging ca. 2.24 x 3.53 m. Overkapping ca 4.85 x 3.57 m. Bijzonderheden * Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een hobbykamer op zolder en veel bergruimte; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ 2005-2015; * Doorzonwoonkamer van circa 30 m² met airco (2022); * Keuken vernieuwd in 2019; * Complete badkamer met stoom/douchecabine, toilet, bidet en handdoekradiator; * Zolder met kunststof dakkapel (2023), Velux dakramen (2020) en extra wasruimte; * 6 Zonnepanelen (2023); * Zonneboiler (Agpo, 2000); * Achtertuin met terrasvlonder, terrasoverkapping, stenen schuur en achterom * Bijdrage onderhoud achterterrein en verlichting circa € 15,- per jaar; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Gelegen aan een rustige straat met veel groen in de omgeving: bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning met veel wooncomfort en een heerlijke tuin in Gouda? Dan nodigen wij u van harte uit om bij Willem Bontekoesingel 34 te komen bekijken. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.