Direkt zum Inhalt
Logo von Nijdam Makelaars - 'Vakmensen in makelen'

Herestraat 15

9843AH Grijpskerk • Groningen

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 1.865

Fotoalbum

Herestraat 15 Grijpskerk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'WONEN IN EEN STUKJE GESCHIEDENIS: DIT VOORMALIG BANKGEBOUW IS GETRANSFORMEERD TOT EEN ROYAAL EN SFEERVOL HERENHUIS' Op 20 kilometer van de bruisende stad Groningen, staat dit werkelijk bijzondere object met een tijdloze uitstraling, midden in de winkelstraat met alle voorzieningen op de begane grond en extra ruimte op de verdieping. STEL JE VOOR: De oude kluisdeur valt in het slot, je loopt door de gang met moderne stalen deur, en je komt in de verrassend grote en sfeervolle living met woonkeuken. Koken, gezellig samenzijn met familie & vrienden, thuiswerken: dat is waar je hier aan denkt. De kans dat je dit gevoel ergens anders ervaart is niet groot. RIJKE HISTORIE & KWALITEIT DOOR AANDACHT VOOR DETAIL Deze woning, in 1905 gebouwd als woon-/winkelobject, ademt historie. Ambachtelijk vakwerk en een aanzienlijke investering vormen een solide bouwkundige basis. DE RENOVATIE Door een grondige renovatie, waarbij o.a. de voorgevel, het dak, de kozijnen, de beglazing en de vloeren (grotendeels) zijn vernieuwd verkeert de woning momenteel in goede staat. Modern wooncomfort is aanwezig door eigentijdse voorzieningen, sterk verbeterde isolerende voorzieningen, vernieuwde (energiezuinige) apparatuur en installaties. Dat de woning energielabel A heeft zegt genoeg. ZO ROYAAL KOM JE ZE NIET VAAK TEGEN Aan de voorzijde is niet zichtbaar dat deze woning meer dan 30 meter diep is. Stel je voor hoeveel ruimte dat biedt…………….. De totale oppervlakte is ruim 300 m², waardoor dit object voor diverse doeleinden te gebruiken is. Zelfs als je de extra ruimte op de verdieping niet nodig hebt, biedt de begane grond alles wat je nodig hebt. Het voelt bijna aan als een luxe appartement. ALLES OP DE BEGANE GROND Eénmaal binnen sta je versteld van de ruimte. De hoge plafonds (3.20m) en de oerdegelijke staalconstructies vallen direct op. Op de begane grond zijn alle voorzieningen aanwezig, waaronder 2 slaapkamers en een badkamer. Vanwege de doordachte indeling en goede materiaalkeuzes voelt de woning, ondanks de riante afmetingen, heel aangenaam en gezellig. EXTRA RUIMTE OP DE VERDIEPING(EN) Via de grote en lichte hal met fraaie trapopgang bereik je de 1e verdieping. Naast 2 slaap-/werkkamers tref je een riante ruimte aan met zicht op de authentieke houten kapconstructie. Duidelijk zichtbaar is de professioneel aangebrachte dakisolatie. Aan de achterzijde staat de moderne en energiezuinige apparatuur. Deze grote ruimte is ideaal voor de vergroting van de woonruimte of de realisatie van werkruimte. Aan de voorzijde is zelfs nog een 2e verdieping aanwezig met een prachtige ruimte, waar je dromen kunt verwezenlijken. TUIN De ruimte aan de achterzijde biedt het gevoel van een stadstuin. Omsloten door muren en gebouwen, maar wel met de nodige privacy. Zelfs een moestuin voor de kinderen is aanwezig. In de houten berging is voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap. Groot voordeel is dat je zowel de tuin als de achterdeur prima kunt bereiken door het zijpad, dat langs de hele linkerzijde van de woning loopt. INDELING • via een statige deur toegankelijke entree en hal (met grote hoogte en mooie raampartijen), volledig gemoderniseerde en uitgebreide groepenkast • grote en sfeervolle living met moderne woonkeuken • tussenhal met achter-entree en toegang tot …………….. • slaapkamer • moderne badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche • voormalige bankkluis, nu in gebruik als bijkeuken en berging • grote slaapkamer met tuindeuren • modern toilet 1e VERDIEPING • 2 slaap-/werkkamers • fraai open ruimte met achterliggende ruimte voor alle apparatuur 2e VERDIEPING • gesitueerd boven het oorspronkelijke voorhuis……… • bereikbaar met vaste trap • fraaie open ruimte met raam en lichtkoepel, waardoor ideaal geschikt te maken als hobbykamer of slaapkamer met aangrenzende badkamer ‘PROEVEN MET DE ARCHITECT’ Onze architect kan met 3D-techniek eventuele door jou gewenste interieur-, indeling- en/of uitbreidingsvarianten zichtbaar maken. Hij heeft ruime ontwerpervaring opgedaan bij diverse gerenommeerde bedrijven op het gebied van zowel interieur als exterieur. Ben jij ook nieuwsgierig hoe je van de zolder extra woonruimte kunt maken? Graag zorgen wij voor een advies op maat. Een vrijblijvende afspraak hiervoor is zo gemaakt. ‘DORPSE LEVEN’ De woning is gelegen in de rustige centrum van Grijpskerk. Hier ervaar je het echte ‘dorpse leven’. Rust, ruimte, gemoedelijkheid en veiligheid zijn hier nog vanzelfsprekend. Voorzieningen liggen allemaal dichtbij met zelfs een grote supermarkt op loopafstand. BEREIKBAARHEID Het dorp Grijskerk ligt centraal tussen Groningen en Leeuwarden. Deze plaatsen zijn zowel met de auto als met de perfecte treinverbinding uitstekend bereikbaar. De snelweg A7 (Groningen -Heerenveen) ligt binnen 15 autominuten. Vanwege de goede en fraaie routes, maken veel mensen in deze omgeving ook gebruik van de fiets om in de stad te komen en om de fraaie omgeving te verkennen. BIJZONDERHEDEN • comfortabele vloerverwarming en eigentijdse pvc-vloer aanwezig op de begane grond • wij maken onze foto’s zelf, zonder groothoeklens en andere poespas, waardoor deze een realistisch beeld geven van de woonkwaliteiten en de ware grootte • de bijgevoegde plattegronden zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de exacte maten voor jou van belang zijn bieden graag de mogelijkheid om deze ook zelf op te nemen

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
260 m²
Fläche des Grundstücks
384 m²
Inhalt
1285 m³
Sonstiger Innenraum
155 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9843

Google Karten

Standort von Grijpskerk

Entdecken Sie, wo Makler in Grijpskerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerk. In 2025 waren da 2.736 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.952.

Einwohner

2.736

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.952

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grijpskerk
Jahr Einwohner
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grijpskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Ausbildungsstufe

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

336

Bezeichnung G

210

Bezeichnung A

179

Bezeichnung B

151

Bezeichnung D

144

Bezeichnung A+++

73

Bezeichnung F

60

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grijpskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 1.881

Huurwoning

Gas: 879 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 746 • Strom: 1.645

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.183 • Strom: 2.659

Betriebsaktivität in Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Gesamtanzahl der Firmensitze: 317

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grijpskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer Häuser in Grijpskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.