Direkt zum Inhalt
Logo von MYHOUSE makelaars

Markt 22

4503AH Groede • Zeeland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.677

Fotoalbum

Markt 22 Groede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het pittoreske Groede, aan het prachtige historische marktplein, ligt deze karakteristieke en charmante woning met goed georiënteerde achtertuin inclusief berging. Dit unieke object biedt een aangename en gezellige sfeer en is voorzien van mooie authentieke details. Dit is een heerlijke plek om te genieten van Groede en de schitterende Zeeuws-Vlaamse kust, maar bovenal een plek die een behaaglijke ‘thuis’ biedt. Heeft u interesse in deze unieke plek? Neem dan contact met ons op en wij laten u deze charmante woning en unieke plek ervaren! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u de woning binnen welke is voorzien van een praktische berging. De hal biedt toegang tot de lichte royale woonkamer met prachtig zicht over het marktplein en aan de achterzijde uitkijkt op het terras en de tuin. Het aanwezige prachtige balken plafond en de moderne gashaard geeft deze ruimte extra sfeer. De tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de keuken. De keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van een 5 pits gascomfort, oven, koelkast, vaatwasser en dampkap. De bijkeuken met witgoed aansluitingen, cv-plaats wastafel en toilet bevind zich aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind u twee ruime slaapkamers. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet. Tevens is er kastruimte aanwezig op de overloop. Buitenruimte: de diepe verzorgde tuin met terras en authentieke waterput biedt een oase van rust. Op het achter perceel bevindt zich een tuinhuis en beschikt over een uitweg aan de achterzijde. Kenmerken: - Unieke ligging aan het marktplein van Groede; - Prachtig balkenplafond aanwezig; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Deels rolluiken aanwezig; - Verwarming en warm water middels CV; - Dak is vernieuwd in 2023 en is geïsoleerd; - Spouwmuur is geïsoleerd; - Recente pvc vloer in de woonkamer;

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
343 m³

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4503

Google Karten

Karte von Groede

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Groede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groede. In 2025 waren da 894 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.230.

Einwohner

894

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.718

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groede
Jahr Einwohner
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Ausbildungsstufe

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

200

Bezeichnung F

145

Bezeichnung C

111

Bezeichnung B

75

Bezeichnung D

67

Bezeichnung A

61

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 752 • Strom: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Strom: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Strom: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Strom: 2.100

Betriebsaktivität in Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 198

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groede
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer Häuser in Groede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.