Direkt zum Inhalt
Logo von Tournois Makelaardij Breskens NVM

Provincialeweg 21

4503GD Groede • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Breskens

Fotoalbum

Provincialeweg 21 Groede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woning op prachtige locatie in Groede Gelegen op een prachtige locatie bieden wij deze charmante vrijstaande woning aan. De woning staat op een perceel van 278 m² eigen grond en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer en een zonnige voortuin op het zuiden. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op korte afstand van diverse voorzieningen en de Zeeuwse kust? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Begane grond Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de gezellige woonkamer, de gesloten keuken en één van de drie slaapkamers. De lichte woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm – ideaal op warme zomerdagen. De keuken beschikt over vaste kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, en een afzuigkap. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als de badkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend vindt u een kleine gang met een aparte toiletruimte en toegang tot de eetkamer, die is voorzien van handige opbergruimte met vaste kasten. De eetkamer sluit weer aan op de woonkamer, wat zorgt voor een logische en open indeling. De slaapkamer op de begane grond biedt bovendien een aangrenzende ruimte die uitstekend kan dienen als walk-in closet. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping biedt volop ruimte voor logees, kinderen, hobby of een thuiskantoor. Tuin De zonnige voortuin op het zuiden beschikt over een mooi terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met openslaande deuren en een separate houten berging – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Bouwjaar: 1912 Verwarming: cv-ketel uit 2014 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas Bijzonderheden: * zowel permanent als recreatief te bewonen; * gelegen op een ideale locatie tussen Breskens en Groede; * dak van de garage is geheel vernieuwd; * woning beschikt over een regenwaterput; * voorzien van 5 zonnepanelen; * slaapkamer en badkamer op de begane grond; * energielabel G.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en open ligging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4503

Google Karten

Karte von Groede

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Groede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groede. In 2025 waren da 894 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.230.

Einwohner

894

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.718

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groede
Jahr Einwohner
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Ausbildungsstufe

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

200

Bezeichnung F

145

Bezeichnung C

111

Bezeichnung B

75

Bezeichnung D

67

Bezeichnung A

61

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 752 • Strom: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Strom: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Strom: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Strom: 2.100

Betriebsaktivität in Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 198

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groede
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer Häuser in Groede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.