Direkt zum Inhalt
Logo von NAMACO Groningen

Beijumerweg 20 a

9737AD Groningen • Groningen

Unterbreitung

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.736

Fotoalbum

Beijumerweg 20 a Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een bosrijke omgeving met een heerlijke tuin op het zuiden. Aan de Beijumerweg 20 a in Groningen staat deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 394 m². De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een handige bergzolder, houten berging, 6 zonnepanelen en energielabel B. De locatie is ideaal; diverse voorzieningen en de uitvalswegen bevinden zich dichtbij. De woning is gelegen aan een rustige en bosrijke straat ten noorden van Groningen in de wijk Beijum-Oost. Er bevinden zich verrassend veel voorzieningen in de buurt, zoals o.a. diverse scholen, sportvoorzieningen, parken, huisartsen en kinderopvang. Ook het winkelcentrum van Beijum is dichtbij, met een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Verder is het bruisende centrum van Groningen met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer; de bus stopt om de hoek. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal. Vanuit hier bereik je als eerste de woonkeuken van ca. 14 m², deze beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime woon-/eetkamer van ca. 29 m² biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren en beschikt over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige trap-/ provisiekast en de hal aan de achterzijde met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 12 m² en twee kamers van ca. 8 m². De badkamer is ca. 4 m² ruim en beschikt over een bad met douche, wastafelmeubel en designradiator. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige voorraad. Buitenruimte: Een van de grootste pluspunten is de buitenruimte; de totale tuin is ca. 338 m² groot en biedt veel privacy. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier op mooie dagen heerlijk lang van de zon kunt genieten. Of je nu droomt van een gezellige loungehoek, een grote eettafel voor lange zomeravonden, extra groen of juist een onderhoudsvriendelijke inrichting: deze tuin geeft je alle ruimte om het helemaal naar wens te maken. In de tuin bevindt zich daarnaast een houten berging van ca. 6 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap en het opbergen van diverse spullen. KENMERKEN: - Aantrekkelijke halfvrijstaande woning - Royaal perceel van ca. 394 m² - Diverse voorzieningen dichtbij - Drie slaapkamers - Ruime woonkamer en nette keuken - Heerlijke tuin op het zonnige zuiden - Voldoende bergruimte; berging en zolder aanwezig - 6 zonnepanelen - Energielabel B De woning wordt verkocht door een stichting en is nooit daadwerkelijk zelf bewoond door de verkopers. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Aangezien verkoper een stichting betreft, is het wenselijk dat geïnteresseerden bij hun eventuele bod een motivatiebrief verstrekken.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
394 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9737

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.