Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Bijvoetstraat 27

9731LG Groningen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: NAMACO Groningen
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidhorn

Fotoalbum

Bijvoetstraat 27 Groningen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en comfortabel wonen in Groningen? Dan is Bijvoetstraat 27 precies wat je zoekt. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 41 m², een moderne keuken en drie slaapkamers op de verdieping. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, zodat je hier direct kunt intrekken. En dat alles op een fijne, rustige plek in de groene en kindvriendelijke wijk De Hunze. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne woonkeuken, vernieuwd in 2022 + 16 zonnepanelen en energielabel A++ + Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas + Vloerverwarming op de begane grond + Nieuwe voortuin aangelegd in 2025 + Achtertuin met berging en achterom INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en prettige ruimte met uitzicht op de straat. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Aan de tuinzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd. Deze is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een kookeiland en vaste kastenwand. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Hier is tevens ruimte voor een grote eettafel en via de achterdeur is de tuin bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 18 m², 9 m² en 6 m² en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt naast een comfortabel slaapgedeelte nog extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of een praktische inloopkast. De overige kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, een toilet en een ligbad met douche. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische berging met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Er is voldoende ruimte voor een zitplek en door de praktische indeling is de tuin prettig te gebruiken. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is daarnaast via een achterom bereikbaar. De voortuin is opnieuw aangelegd in 2025 en geeft de woning een verzorgde en frisse uitstraling. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. GRONINGEN – DE HUNZE De woning ligt in de wijk De Hunze, een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Groningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Groningen is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto ben je eveneens in ongeveer 15 minuten in de binnenstad en met het openbaar vervoer bereik je het centrum in circa 20 minuten. Ook de uitvalswegen richting de ringweg zijn snel en eenvoudig te bereiken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9731

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.