Direkt zum Inhalt
Logo von Dunning Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 8 a

9722HG Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.602

Fotoalbum

De Savornin Lohmanlaan 8 a Groningen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Savornin Lohmanlaan in Helpman staat deze charmante bovenwoning. Het huis ademt de sfeer van de kenmerkende bouwperiode van de jaren ’20 en wordt verder gekenmerkt door onder meer de hoge plafonds. De woning is ingedeeld met een riante hal en royale woonkamer. Het fijne balkon aan de achterzijde, de paneeldeuren met klassieke deurlijsten die nog dateren van weleer en het authentieke glas-in-lood in de woonkamer, verwerkt in dubbele beglazing, dragen bij aan de karakteristieke uitstraling. Op het recent gerenoveerde balkon geniet je aan het einde van de dag van de zon én van een groen en rustig uitzicht. Naast de renovatie van het balkon is het dak in 2023 volledig vervangen en voorzien van nieuwe dakpannen. In 2024 zijn 6 zonnepanelen gelegd. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en ligbad. Buiten bevindt zich een ruime fietsenberging, bereikbaar vanaf de buitenzijde. Hier kun je meerdere fietsen stallen en de nodige spullen opbergen. Vanuit de woning kijk je uit over het Savornin Lohmanplein, met veel groen, gezellige bankjes en speeltoestellen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Helpman, ideaal voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de binnenstad en het station binnen 5 a 10 minuten per fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of auto. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de entree en trapopgang bereik je de woonverdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie erker, een warme houten vloer en grote raampartijen met veel lichtinval. Aangrenzend aan de hal en woonkamer bevindt zich een fijne werk- of studeerkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en met uitzicht op het plein. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, logeer-of hobbykamer. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon welke recent is gerenoveerd, voorzien van nieuw metselwerk en betonrenovatie, deze plek is ideaal om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en drie slaapkamers, alle voorzien van een visgraatlaminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en staand closet. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte optimaal comfort voor dagelijks gebruik. Vliering: Royale zolderberging welke bereikbaar is met een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden items. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 118m² • Inhoud: 463m³ • Bouwjaar: 1920 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Gewilde locatie met veel voorzieningen nabij; • Woonkamer met erker en glas-in-loodramen; • Royale woonkamer, keuken en hal; • Vrij uitzicht op veel groen aan de voor- en achterzijde; • Vier slaapkamers, waarvan één op de eerste woonlaag; • Balkon aan de achterzijde met uitzicht op groen; • Ruime stenen berging aan de achterzijde • Veel opbergruimte door ruime zolder, vaste kasten en knieschotten; • Op loopafstand van winkelcentrum Helpman; • Binnenstad en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar; • Zes zonnepanelen; • HR++-beglazing; • Authentieke parketvloer gerenoveerd in 2022; • Buitenom geschilderd in 2022; • Platte daken en dakpannen vervangen in 2023; • Balkon gerenoveerd in 2024; • VvE met bijdrage van € 118,- per maand; • Twee parkeervergunningen en een bezoekersvergunning mogelijk; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de woning!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
463 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9722

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.