Direkt zum Inhalt
Logo von ben-s.nl

E. Thomassen à Thuessinklaan 20

9713JV Groningen • Groningen

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.869

Fotoalbum

E. Thomassen à Thuessinklaan 20 Groningen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KORT Ontzettend leuke en sfeervolle jaren 30 benedenwoning met twee slaapkamers, tuin en moderne voorzieningen op een ideale locatie. De woning is gebouwd in 1928 en heeft karakteristieke elementen met de moderne gemakken van nu: goede isolatie, sfeervolle keuken en praktische badkamer. Met 84 m² woonoppervlak, vier kamers waarvan twee slaapkamers is er ruimte voor een stel, klein gezin of iemand die graag thuis werkt. Verder biedt de achtertuin op het noordwesten een plek om heerlijk rustig buiten te zitten, met een houten berging voor fiets en opslag. OMGEVING De woning is gelegen in de Gorechtbuurt in Groningen, in een straat met voornamelijk woningen uit dezelfde bouwperiode. Basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sport zijn in de omliggende wijken en richting het centrum goed bereikbaar. Daarnaast is het centrum van Groningen gemakkelijk lopend te bereiken. Mocht je liever de fiets pakken, sta je met vijf minuten op de Grote Markt. De ringweg van Groningen is binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom; leuk wonen met alles binnen handbereik! INDELING De woning biedt in totaal 84 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers, waarvan twee slaapkamers. De ruimtes zijn praktisch in te delen, met voldoende plek voor een zitgedeelte, eethoek en bijvoorbeeld een werkplek. De afwerking binnen is verzorgd en goed onderhouden; dankzij de combinatie van dakisolatie, vloerisolatie en isolatieglas voelt het huis comfortabel en rustig aan. Begane grond: entree/tochtportaal, hal met vaste kast en toiletruimte, lichte doorzonwoonkamer van ca. 30 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een moderne, nieuwe (2020) keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, badkamer van ca. 6 m² voorzien douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, twee sfeervolle slaapkamers van ca. 13 en 6 m². De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. In de zomer genoeg zon maar ook schaduw om af te koelen. De tuin van ongeveer 28 m² is voorzien van een houten berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen. Ook de voortuin ligt op het zuiden en biedt een fijne afstand tot de straat, waardoor je extra privacy hebt en ook lekker voor de deur kan zitten. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1928; - Woonoppervlakte: ca. 84 m²; - Externe bergruimte: ca. 5 m² (vrijstaande houten berging met elektra); - Keuken uit 2020; - Aantal kamers: 4, waarvan 2 slaapkamers; - Tuin: voor- en achtertuin, hoofdtuin achter ca. 28 m², noordwest; - Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas; - Deels kunststof kozijnen; - Cv-combiketel uit 2020; - Energielabel: D LET OP - Bekijk onze uitgebreide plattegrond op Funda; - Standaard waarborgsomregeling van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg, voorkeur 1 mei 2026 UITNODIGING Wil je wonen in een benedenwoning mét tuin in de stad? Kom dan kijken aan de E. Thomassen à Thuessinklaan 20 en ontdek zelf of dit jouw droomwoning is. Tijdens de bezichtiging ervaar je het beste hoe de ruimtes voelen en hoe je hier je eigen plek van kunt maken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9713

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.