Einwohner
211.700
Letztes Jahr: 2025
Goudenregenplein 5
9713PP Groningen • Groningen
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 3.630
Fotoalbum
Beschreibung
KORT Welkom aan het Goudenregenplein 5, een sfeervolle jaren ’30-woning! Op een rustige en groene locatie in de Bloemenbuurt vind je deze charmante woning met verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgt voor een prettige woonbeleving, terwijl de moderne keuken (voorzien van inbouwapparatuur) perfect aansluit op het geheel. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een besloten achtertuin met achterom en een bergzolder met een vloeroppervlakte van maar liefst 16 m², die volop extra bergruimte biedt. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging – ideaal voor wie het beste van de stad én het groen zoekt. LOCATIE De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch centraal. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, het UMCG en diverse winkels. Zowel het Oosterpark als het Pioenpark liggen om de hoek; heerlijke plekken om te ontspannen en te genieten van de natuur in de stad. De Bloembuurt is bovendien een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen, speeltuinen en kinderopvang op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, en ook de belangrijke uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en nette woonkamer (ca. 23 m²), moderne keuken met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser), toilet, berging met de cv-ketel en toegang tot de betegelde achtertuin met achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van circa 11 m² en 9 m². Badkamer met douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, met veel opbergruimte. KENMERKEN - woonoppervlakte ca 73m²; - bouwjaar 1932; - nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas; - ruime en lichte woonkamer en moderne keuken (2017); - ruime bergzolder (vloeroppervlakte ca. 16 m²); - besloten achtertuin op het oosten met achterom; - gunstige ligging in een groene omgeving; - energielabel E. BIJZONDERHEDEN - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - ouderdomsclausule van toepassing; - niet zelf bewoningsclausule van toepassing - aanvaarding in overleg. Kan snel! Lees de volledige omschrijving
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€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 60 m²
- Inhalt
- 284 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Groningen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen
Wohn- und Viertelzahlen in Groningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.695
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.848
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14.334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Ausbildungsstufe
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
35.130
Bezeichnung C
23.443
Bezeichnung B
16.569
Bezeichnung D
8.436
Bezeichnung E
6.737
Bezeichnung G
5.153
Bezeichnung A+
4.522
Bezeichnung F
4.407
Bezeichnung A+++
3.164
Bezeichnung A++
2.391
Bezeichnung A++++
461
Bezeichnung A+++++
31
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Strom: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Strom: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Strom: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Strom: 2.635
Betriebsaktivität in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
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9712NV Groningen
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€ 259.000 k.k.
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- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Helperzoom 417
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€ 285.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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J.H. Diemerstraat 16
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€ 489.000 k.k.
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- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Avondsterlaan 72
9742KD Groningen
€ 250.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Oosterhamrikkade 101
9713KC Groningen
€ 490.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Grunostraat 33
9727EJ Groningen
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
