Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Helper Westsingel 16 4

9721BE Groningen • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

Helper Westsingel 16 4 Groningen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsheerlijk wonen in een benedenwoning met 2 slaapkamers en met een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige en groene wijk! SNN subsidie nog beschikbaar! Er ligt al een offerte voor HR++ glas bij SNN. Deze zal ook nog worden geplaatst. Er blijft dan nog een deel SNN over voor de aanschaf van een nieuwe ketel. Om verder te isoleren kan er gebruikt gemaakt worden van de Nijbegun subsidie. OMGEVING De Helper Westsingel ligt in de wijk Helpman, een geliefde en groene woonwijk in het zuiden van Groningen. De wijk heeft een mix van woningen uit verschillende periodes en straalt een rustige, vriendelijke sfeer uit. In de directe omgeving zijn veel faciliteiten te vinden. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen kun je terecht op en rond het Helperplein en de Verlengde Hereweg, waar supermarkten, speciaalzaken en andere winkels gevestigd zijn. Daarnaast ligt het centrum van Groningen op 10 minuten fietsen. Wat groen en ontspanning betreft, zijn er meerdere parken in de buurt, zoals het Groenesteinpark en het Sterrebos. Ook recreatiegebieden zoals de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer liggen op fietsafstand en bieden mogelijkheden voor zwemmen, wandelen en watersport. Voor sportliefhebbers zijn er veel sportverenigingen in de omgeving, waaronder voetbalverenigingen zoals VV Helpman, diverse fitness- en sportcentra, zwembaden en andere sportclubs. Een groene oase naast het Sterrebos — het Zuiderplantsoen in Groningen! Het Zuiderplantsoen is het nieuwste stadspark van Groningen — een frisse, groene oase die perfect aansluit op het historische Sterrebos. Waar vroeger de zuidelijke ringweg het Sterrebos in tweeën sneed, ligt nu een prachtig, autovrij park dat buurtbewoners, wandelaars en fietsers uitnodigt om even te onthaasten. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. In de wijk rijden meerdere buslijnen die je snel naar het centrum, het hoofdstation en andere stadsdelen brengen. Het Hoofdstation Groningen is goed bereikbaar per fiets of bus. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A28 en A7, waardoor steden als Assen, Zwolle en Heerenveen gemakkelijk te bereiken zijn. INDELING Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot het nette toilet, de recent vernieuwde meterkast en een slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werkkamer. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken, die dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer wordt verder gekenmerkt door een prachtige schouw. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Whirlpool vaatwasser, Whirlpool oven en een Whirlpool koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is zeer netjes aangelegd en ligt gunstig op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar, dat eveneens op het zuiden is gelegen. Tot slot beschikt de woning over een praktische schuur met volop opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1934; - Woonoppervlakte 52m2 volgens NEN2580; - Perceeloppervlakte 84m2; - 2 slaapkamers; - Schuur met veel opbergruimte; - Tuin van 30m2 op het zuiden; - Balkon op het zuiden; - Slapende VVE met 2 leden; - Goed onderhouden pand; - Rustige en groene omgeving; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
222 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9721

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.