Einwohner
211.700
Letztes Jahr: 2025
Hortensialaan 20
9713KN Groningen • Groningen
Verkauft
€ 269.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230
Kaufpreis /m²: € 5.380
Fotoalbum
Beschreibung
Dichtbij diverse voorzieningen en het bruisende centrum bevindt zich deze sfeervolle en moderne BENEDENWONING. Een fantastische plek voor wie comfortabel wil wonen met het gemak van alles gelijkvloers én wil genieten van een ROYALE TUIN met BERGING. Deze benedenwoning bevindt zich in de gezellige maar rustige Oosterparkwijk. Op steenworp afstand van het UMCG en op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende binnenstad, biedt deze locatie alles wat je nodig hebt voor heerlijk stads wonen. De wijk kenmerkt zich door haar fijne sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. INDELING Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 18 m² vormt een prettige leefruimte met een fijne sfeer en voldoende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken van ca. 9 m² is praktisch ingedeeld en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer van ca. 12 m²: een comfortabele en rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging binnenshuis met witgoedaansluiting, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. BUITENRUIMTE Een absoluut pluspunt is de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst ca. 69 m². Hier geniet je volop van het buitenleven, met ruimte voor een terras, groen en ontspanning. De tuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van ca. 4 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. KENMERKEN - Sfeervolle benedenwoning - Top locatie, alle voorzieningen dichtbij - Moderne keuken en badkamer - Slaapkamer van ca. 12 m² - Fraai aangelegde achtertuin van ca. 69 m² - Vrijstaande berging - Energielabel C - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €80,87 Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 269.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 50 m²
- Inhalt
- 182 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Groningen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen
Wohn- und Viertelzahlen in Groningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.695
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.848
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14.334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Ausbildungsstufe
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
35.130
Bezeichnung C
23.443
Bezeichnung B
16.569
Bezeichnung D
8.436
Bezeichnung E
6.737
Bezeichnung G
5.153
Bezeichnung A+
4.522
Bezeichnung F
4.407
Bezeichnung A+++
3.164
Bezeichnung A++
2.391
Bezeichnung A++++
461
Bezeichnung A+++++
31
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Strom: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Strom: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Strom: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Strom: 2.635
Betriebsaktivität in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
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- —
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€ 375.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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€ 295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
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- 2
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Friesestraatweg 26
9718NK Groningen
€ 275.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
