Direkt zum Inhalt
Logo von Thuis nieuwbouwmakelaars

Hyacinthstraat 124

9713XJ Groningen • Groningen

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.365

Fotoalbum

Hyacinthstraat 124 Groningen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol huis met verrassende indeling, energielabel A, 3 slaapkamers en zonnig buiten op het zuidwesten Aan de Hyacinthstraat 124 in Groningen staat dit sfeervolle huis uit de jaren ‘50. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de indeling: de leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en de slaap-/badkamers zijn verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping. Dat zorgt voor een speels geheel met veel gebruiksmogelijkheden. Met circa 106 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe keuken, een balkon over de volle breedte en een besloten tuintje op het zuidwesten is dit een huis met veel ruimte en volop mogelijkheden. Daarbij woon je in de Oosterparkbuurt, op korte afstand van het centrum, voorzieningen en de ringweg. Bijzondere indeling met veel mogelijkheden op de begane grond Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een badkamer met bad, een toilet en een tweede kamer met toegang tot de tuin. Deze kamer is heel geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of fijne tuinkamer. Juist deze opzet maakt het huis verrassend veelzijdig. Lichte leefverdieping met luxe keuken en balkon Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en de luxe keuken. Deze verdieping voelt licht en sfeervol aan en is een fijne plek om te wonen, te koken en te eten. Vanuit de keuken kom je op het balkon, dat over de volle breedte van het huis loopt. Knusse tweede verdieping met slaapkamer, badkamer en bergruimte. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een slaapkamer, een tweede badkamer, bergruimte en toegang tot het vlierinkje. Een fijne verdieping die goed past als slaapverdieping, logeerruimte of extra privédeel in huis. Zonnig buiten op het zuidwesten Aan de achterzijde ligt een gezellig, besloten tuintje op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook het balkon op de eerste verdieping ligt op het zuidwesten en biedt daarmee nog een fijne plek buiten. Aan de voorzijde, achter de heg, is ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Waarom je dit huis wilt zien! • karaktervol huis met bijzondere indeling • circa 106 m² woonoppervlak • 3 slaapkamers • 2 badkamers • luxe keuken • balkon over de volle breedte op het zuidwesten • tuin op het zuidwesten • energielabel A • gelegen in de gezellige Oosterparkbuurt, vlak bij het centrum Goed om te weten: • energielabel: A • kunststof kozijnen en HR++ glas in het hele huis • bouwjaar: 1951 • woonoppervlak: ca. 106 m² • perceeloppervlakte: 76 m² • aanvaarding: in overleg (kan snel) • mijnbouwschade geclaimd Wonen in de Oosterparkbuurt De Oosterparkbuurt is een gezellige en levendige stadswijk met een fijne mix van karakter en gemak. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Je bent zo in het centrum van Groningen en met de auto zit je in korte tijd op de ringweg. Een fijne plek voor wie graag stads woont, met alles binnen handbereik. Benieuwd? Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste indruk (en check ook de eigen website via de QR-code in de brochure), en plan vooral een bezichtiging in om de indeling, sfeer en mogelijkheden van Hyacinthstraat 124 zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
76 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9713

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.