Einwohner
211.700
Letztes Jahr: 2025
Molukkenstraat 40
9715NV Groningen • Groningen
Verkauft
€ 379.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430
2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430
Kaufpreis /m²: € 3.828
Fotoalbum
Beschreibung
Molukkenstraat 40 – Royaal wonen met een fantastische tuin op het westen Op een geliefde locatie in de Korrewegbuurt, in een rustige en groene straat, ligt deze ruime en goed ingedeelde benedenwoning van 99 m². Met een royale woonkamer, twee grote slaapkamers en een achtertuin van maar liefst ca. 100 m² op het westen is dit een ideale woonplek voor wie graag comfortabel en ruimtelijk wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 40 m² strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op zowel de straatzijde als de achterzijde van de woning. De dichte keuken (ca. 9 m²) ligt centraal in de woning, is voorzien van alle gemakken en is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de hal. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers: Een grote slaapkamer van ca. 17,5 m² aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; Een tweede slaapkamer van ca. 10 m² aan de voorzijde. De badkamer (ca. 5 m²) is vanuit de grote slaapkamer te bereiken en is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Buitensituatie Achter de woning ligt een zeer royale tuin van circa 100 m², gelegen op het westen. Dit is een heerlijke, besloten buitenruimte waar je vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is alle ruimte voor een loungeset, eetplek, speelruimte of groene invulling. Locatie De Molukkenstraat ligt in de populaire wijk Korrewegbuurt met diverse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uiteraard de bruisende binnenstad van Groningen op korte fietsafstand. Ook het UMCG en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 99 m² Twee ruime slaapkamers Zeer royale tuin (ca. 100 m²) op het westen Grote woonkamer van circa 40 m² Rustige en centrale ligging nabij voorzieningen Energielabel C Ben je op zoek naar een benedenwoning met veel leefruimte én een uitzonderlijk grote, zonnige tuin? Plan dan snel een bezichtiging – we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 379.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430
2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 379.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Groningen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen
Wohn- und Viertelzahlen in Groningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.695
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.848
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14.334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Ausbildungsstufe
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
35.130
Bezeichnung C
23.443
Bezeichnung B
16.569
Bezeichnung D
8.436
Bezeichnung E
6.737
Bezeichnung G
5.153
Bezeichnung A+
4.522
Bezeichnung F
4.407
Bezeichnung A+++
3.164
Bezeichnung A++
2.391
Bezeichnung A++++
461
Bezeichnung A+++++
31
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Strom: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Strom: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Strom: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Strom: 2.635
Betriebsaktivität in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
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- Schlafzimmer
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- —
- Schlafzimmer
- 2
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€ 97.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- —
- Schlafzimmer
- 2
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
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€ 309.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
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Wijnruitstraat 8
9731DX Groningen
€ 500.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
