Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Nieuwe Blekerstraat 59

9718EG Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.701

Fotoalbum

Nieuwe Blekerstraat 59 Groningen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsheerlijk wonen in een sfeervolle schipperswoning met stadstuintje en zonnig dakterras, nabij het centrum van Groningen! Of je nu lekker in de vroege ochtend/avondzon op het dakterras wil zitten of in je eigen stadstuintje (eind middagzon) of voor in de middagzon met de gezelligheid van de buren. Deze woning heeft het allemaal! Aan de charmante Nieuwe Blekerstraat bevindt zich deze goed onderhouden en karaktervolle schipperswoning met veel lichtinval, hoge plafonds, een knusse stadstuin en een heerlijk zonnig dakterras. Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met comfortabel wonen en is gelegen in een geliefd en karakteristiek straatje in de populaire Schildersbuurt van Groningen. Met een woonoppervlakte van 67m², een praktische indeling en volop charme is dit een ideale woning voor starters, stellen of stadsliefhebbers. VERKOPER AAN HET WOORD In 2007 ben ik hier als student komen wonen, waarna ik in 2014 de woning van mijn ouders heb mogen overnemen. Het huis heeft voor mij altijd meteen gevoeld als thuis. Veel lichtinval en warmte. De ligging is fantastisch; een gezellig rustig straatje in de mooie Schilderbuurt, met de bruisende binnenstad van Groningen op loopafstand. In de zomer is er de hele dag mogelijkheid om rustig in het zonnetje te genieten op het dakterras, of in het gezellige Noorderplantsoen, ook op loopafstand. Ook in de winter mag het aan gezellige verlichting niet ontbreken, daar zorgt deze straat wel voor. Ik heb het huis, na er zelf met plezier te hebben gewoond, nog een tijd verhuurd aan andere mensen om de mogelijkheid te geven te genieten van deze mooie woning. Met pijn in het hart is het nu tijd om afscheid te nemen van dit heerlijke huis. Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier, net als ik destijds, heel gelukkig gaan worden. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde Schildersbuurt, een populaire wijk op steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen. De locatie is perfect te noemen: gelegen in een rustig en autoluw straatje, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Ook de Westerhaven en het geliefde Noorderplantsoen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen en de ring van Groningen binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. INDELING Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping. De lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer, hoge plafonds, een schouw, vaste trapkast met aardappelkeldertje en dubbele beglazing. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De gesloten keuken is voorzien van een groot daklicht, aanrecht met bovenkasten, wasmachineaansluiting, gaskookplaat, Bosch vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het knusse plaatsje én tot de badkamer/toiletruimte, voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale slaapkamer van ca. 25 m² met praktische kastenwand en vaste wastafel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Via de slaapverdieping bereikt u het heerlijke dakterras van ca. 10 m², gelegen over de volledige breedte van de woning. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier optimaal genieten van de avondzon. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische vliering. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 67m² volgens NEN2580 - Bouwjaar 1910; - Energielabel C; - Ketel Intergas 2026; - 3 plekken om heerlijk buiten te zitten; - Funderingscode ABC (top fundering); - Sfeervolle schipperswoning; - Schilderwerk buiten 2026; - Gelegen in de geliefde Schildersbuurt; - Veel lichtinval; - Heerlijk zonnig dakterras van ca. 10 m²; - Slaapkamer eventueel op te delen in twee slaapkamers; - Centrum, Westerhaven en Noorderplantsoen op loopafstand; - Levering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

3,02%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Fläche des Grundstücks
59 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Plaats
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9718

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.