Direkt zum Inhalt
Logo von Confides Makelaardij

Regattaweg 190

9731NB Groningen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Lieberom Makelaars

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 3.856

Fotoalbum

Regattaweg 190 Groningen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxueus wonen op topniveau in de Tasmantoren met een fantastisch uitzicht op de Oostersluis, de stad Groningen en ommeland (noordwest-zijde). Een spectaculair uitzicht, royale leefruimte en een toplocatie aan het water, welkom op de 22e verdieping van de iconische Tasmantoren! Dit zeer ruime en exclusieve appartement biedt een unieke woonervaring in één van de meest geliefde woonlocaties van Groningen. Dit semi-penthouse heeft een luxe woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een berging (de grootste) in de kelder van het complex. Indeling Entree & leefruimte Begane grond: een nette royale entree/hal voor beide torens met toegang tot de liften, de huismeester, het wellnessgedeelte (zwembad, sauna en fitnessruimte) dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Vanuit de hal zijn beide woontorens, de parkeerkelder en de bergingen bereikbaar. Elke toren bezit 2 liften waarmee uw eigen appartement bereikbaar is. Indeling appartement: entree/hal, toilet, berging, bijkeuken, riante living van totaal 84 m² waaronder de woonkamer (48 m²) met vloer-tot-plafond ramen en fenomenaal uitzicht over het Reitdiep, de stad én het omringende Groningse landschap, loggia/serre (11 m²) en een half open luxe woonkeuken (ca. 25 m²). Door de glazen pui in de woonkamer volledig open te vouwen creëert u als het ware een groot inpandig balkon met een prachtig uitzicht! Dankzij de hoge ligging heb je de hele dag door natuurlijk licht én privacy. Daarnaast is het genieten van de middag-avondzon. Keuken: de open keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een stoomoven, combi oven/magnetron, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Slaapvertrekken: het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ruime kast, sfeerverlichting (21 m²) en badkamer en suite en 2 slaapkamers met beiden 16 m² aan ruimte. Badkamer & voorzieningen: de luxe badkamer van 12 m² is uitgerust met o.a. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet. Daarnaast is er nog een kleinere 2e badkamer van 4 m² met inloopdouche en wastafel. Ligging Gelegen aan de rustige en waterrijke Regattaweg in Groningen, biedt de Tasmantoren de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Je fietst binnen 10 minuten naar de binnenstad, het station of het Noorderplantsoen. Ook uitvalswegen (A7/A28) en openbaar vervoer zijn dichtbij. De complex is modern, ruim opgezet en grenst aan natuur en vaarwater, perfect voor wandelaars, fietsers en watersporters. Informatie - Op de 22e verdieping met fenomenaal uitzicht; - Gehele appartement is voorzien van een gave gietvloer; - Gebruik van wellness (fitness, sauna en zwembad) alleen voor bewoners; - Gezamenlijke tuin en terras; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Tasmantoren: wonen op niveau in architectonisch landmark; - Huismeester aanwezig; - Groot balkon/loggia met indrukwekkend uitzicht; - Energielabel A; - Volledige isolatie; - Verwarming en warm water via klimaatbeheersing met vloerverwarming/-koeling; - Balansventilatie; - WTW; - Digitale thermostaten; - Eigen berging; - TWEE parkeerplekken in de afgesloten garage; - Actieve en goed onderhouden VvE; - Nabij het centrum, het Noorderplantsoen, de Groninger havens; - € 4000,- SNN subsidie aan te vragen door koper; Interesse Ben jij op zoek naar een uniek appartement met een zee aan ruimte én uitzicht dat nooit verveelt? Laat dan een bericht achter op Funda.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
22e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9731

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.