Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Thorbeckelaan 33

9722NB Groningen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Groningen B.V.

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 8.394

Fotoalbum

Thorbeckelaan 33 Groningen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET ROYALE VERANDA EN GARAGE IN HELPMAN Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning een zeldzame combinatie van levensloopbestendigheid, privacy en sfeer. Ideaal voor wie bewust kiest voor comfort, overzicht en een zorgeloze woonbeleving. EEN HEERLIJK (T)HUIS WAAR BINNEN EN BUITEN SAMENKOMEN Stap binnen in deze verrassende bungalow en voel direct de warmte van een woning die met liefde is verbouwd en onderhouden. Hier woont u gelijkvloers, comfortabel en zonder concessies – ideaal voor wie vooruitdenkt en waarde hecht aan gemak, rust en privacy. Bij het openen van de voordeur wordt u verwelkomd door een sfeervolle hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen op het zuidoosten. De woonkamer en de keuken bieden uitzicht op de perfect onderhouden tuin. De open verbinding met de veranda zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten – een waar verlengstuk van uw leefruimte waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De keuken is functioneel en modern ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor logees, een hobbyruimte of een thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en voorzien van comfortabel sanitair zoals een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een van de absolute troeven van deze woning is de buitenruimte. Op het perceel van 813 m² vindt u een buitengewoon goed onderhouden tuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u de hele dag door van zon én privacy. De royale, onder architectuur gebouwde veranda biedt beschutting bij weer en wind; een plek om te lezen, te borrelen of gewoon tot rust te komen met het geluid van fluitende vogels op de achtergrond. Ook praktisch zit het hier goed. De woning beschikt over een eigen oprit en een grote garage, zodat parkeren nooit een probleem is. Mocht u liever beschikken over extra woonoppervlakte kan de garage eenvoudig aangepast worden naar een woonfunctie zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. De woning heeft 16 zonnepanelen en een thuisbatterij en beschikt over energielabel C en dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten bij winkels, openbaar vervoer of natuurgebied. INSTAPKLAAR, SFEERVOL EN MET ZORG BEWOOND Deze woning is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Alles ademt liefde, aandacht en kwaliteit. Geen verbouwingen nodig, geen grote aanpassingen – u kunt hier zó uw meubels plaatsen en beginnen met genieten. Van het onderhoud tot de afwerking: deze bungalow is met hart en ziel bewoond en dat voel je in elk hoekje van het huis. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek deze fijne bungalow met ziel, ruimte en rust – precies wat u zocht.

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,04%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
813 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 9722

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.