Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Vechtstraat 132

9725CX Groningen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Riant Makelaars Groningen

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.546

Fotoalbum

Vechtstraat 132 Groningen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK ZONNIG – ENERGIEZUINIG – DRIE-KAMER APPARTEMENT 108 m² – ROYAAL BALKON OP HET ZUIDWESTEN – UITZICHT OP RUSTIG PARK – UITSTEKEND ONDERHOUDEN – APARTE (FIETSEN)BERGING – PRIVÉ PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE - TOPLOCATIE IN HET GROEN TEGEN ZUIDKANT STADSCENTRUM GRONINGEN Dit ruime, zeer aantrekkelijk ingedeelde en uitstekend onderhouden gelijkvloerse DRIE KAMER APPARTEMENT maakt deel uit van het bijzonder vormgegeven appartementencomplex Dinkelpark De Slinger. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en beschikt over een royaal en zonnig balkon van 13m2 op het zuidwesten, een aparte (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond. De woning heeft een moderne afwerking, een heerlijk zonnige living met open keuken en levendig groen uitzicht. De twee slaapkamers zijn evenals de badkamer bijzonder ruim. Door de goede isolatievoorzieningen met een energielabel A+ is dit appartement energiezuinig en toekomstbestendig! Ligging Het complex ligt aan de zuidzijde van het stadscentrum vlak achter het centraal station. Vanaf deze aantrekkelijke locatie in de geliefde Rivierenbuurt ligt het hoofdstation en het bruisende stadscentrum van Groningen op loopafstand. Direct bij de ingang van het complex bevindt zich een winkelplein met o.a. een supermarkt, drogist en kapper. De Rivierenbuurt staat bekend om haar levendige en gevarieerde karakter met veel groen. Het appartement ligt in het rustige Dinkelpark met waterpartij en prachtige oude eikenbomen. Zeer nabij is met de afronding van project Aanpak Ring Zuid de ringweg verdiept waardoor het nieuwe Zuiderplantsoen is ontstaan. Verder ligt in westelijke richting op loopafstand het Stadspark. Bovendien ligt het appartement zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A7 en A28. Kortom, dit appartement op een rustige en prachtige groene plek biedt een ideale mix van goede bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Leven in De Slinger Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex Dinkelpark De Slinger. De naam spreekt voor zich, het complex heeft de unieke vorm van een slinger. Het wooncomplex staat bekend om zijn hoogwaardige materiaalkeuze en afwerking en een diversiteit aan indelingen. Op de begane grond bevinden zich diverse aparte afgesloten ruime entrees (Haltes) met video-intercom, liftopgang en trappenhuis. Verder bevinden zich op de begane grond de aparte (fietsen)bergingen en privé parkeerplaatsen. Parkeren voor gasten kan op het ruime eigen parkeerterrein welke is voorzien van een met video-intercom te bedienen slagboom. Op dit parkeerterrein met bomen en veel groen is altijd ruimschoots plek. Verdeeld over de vijf woonlagen bevinden zich de appartementen. De appartementen zijn toekomstbestendig bereikbaar met de lift, alles gelijkvloers, drempelloos en gemakkelijk toegankelijk. Doordat de appartementen zijn voorzien van zwevende dekvloeren is de geluidsoverdracht minimaal. Naast vloerverwarming is ook vloerverkoeling aanwezig waardoor op hete zomerdagen de temperatuur binnen aangenaam koel blijft. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een nette en veilige woonomgeving. De onderlinge betrokkenheid is voelbaar; buren groeten elkaar, helpen elkaar waar nodig, en houden samen het complex in uitstekende conditie. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: Indeling Royale entree/hal resp. gang v.v. meterkast en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale en centraal in het appartement gelegen gang geeft aan alle vetrekken toegang. De woonkamer ligt aan de zijde van het park terwijl de slaapkamers, badkamer en bijkeuken alle v.v. daglicht aan de zijde van het natuurlijk aangelegde eigen parkeerterrein liggen. De heerlijk zonnige living heeft dubbele openslaande deuren naar het royale op het zuidwesten gelegen overdekte balkon 13 m². Het balkon kan door de volledige glazen pui gezien worden als verlenging van de woonkamer. De living meet samen met de deels open keuken 48 m². Door de glaspuien tot aan de vloer en door de ligging op de 2e woonlaag biedt de living een fantastisch zicht op het voorgelegen Dinkelpark. Door de lichte kleurstelling van de massieve eikenparketvloer, de frisse kleurstelling van de wanden en de heerlijke bezonning geeft het appartement een relaxt wooncomfort. De L-vormige witte keukeninrichting is v.v. Siemens ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De inpandige berging annex bijkeuken heeft een wasmachine/wasdroger aansluiting en biedt bergruimte. De twee slaapkamers zijn praktisch en ruim van indeling en resp. 12 en 19 m² groot. De geheel betegelde badkamer is ruim, heeft zonlicht en is v.v. een ligbad, afsluitbare inloopdouche, dubbele wastafel, tweede hangtoilet en een elektrische designradiator. Kenmerken van de woning - gebruiksoppervlak wonen: 108 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² - externe bergruimte: 4 m² - inhoud: 357 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 2008 Verduurzaming en energielabel - verwarming en warm water door warmtepomp met ondergrondse koude en warmte opslag - vloerverwarming én koeling - volledig geïsoleerd - isolerende HR++ beglazing - energielabel A+ Verenging van Eigenaars - actieve en gezonde VvE - reservefonds en meerjarenonderhoudsplan - bijdrage Dinkelpark Slinger € 194,73 per maand - bijdrage Dinkelpark parkeren € 15,50 per maand Bijzonderheden - ideale ligging tegen stadscentrum, nabij uitvalswegen en hoofdstation - supermarkt, drogist, kapper, huisarts en dierenarts binnen 100 meter afstand - prachtig aan park gelegen met fraai uitzicht - praktische indeling met alle vertrekken v.v. zonlicht - ruim en zonnig balkon op het zuidwesten - royale badkamer met ligbad, inloop douche en tweede toilet - eigen (fietsen)berging met stroom op begane grond - afgesloten inpandige privé-parkeerplaats - ruim en natuurlijk aangelegd parkeerterrein op eigen terrein voor bezoekers - energiezuinig A+ energielabel - vloerverkoeling waardoor het appartement op hete dagen aangenaam koel blijft - zwevende dekvloeren en geluidsarm Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9725

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.