Direkt zum Inhalt
Logo von ben-s.nl

Wilkemaheerd 67

9736BN Groningen • Groningen

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.483

Fotoalbum

Wilkemaheerd 67 Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KORT Aan de rand van het groene Beijum-Oost, op steenworpafstand van landerijen en aan een rustige en kindvriendelijke woonerf, staat deze zeer royale eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, vier riante slaapkamers (6 mogelijk!), nette badkamer, een royale tuin en aangelegen een grote carport met een ruime houten berging. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling, veel lichtinval en dankzij de ruime vertrekken, de verzorgde tuinen en de praktische indeling is dit een ideale woning voor grotere gezinnen die comfortabel willen wonen. Relatief goed geïsoleerd, 12 zonnepanelen, energielabel B. OMGEVING Beijum-Oost staat bekend om zijn groene karakter en rustige woonstraten, met volop speel- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De wijk biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met twee winkelcentra, basisscholen en een gezondheidscentrum op korte afstand. Het stadscentrum van Groningen is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook met de bus is er een goede connectie met de stad en centraal station. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. INDELING De begane grond Hal/entree met tochtportaal, toilet en toegang tot de keuken, bijkeuken en woonkamer. Speels ingedeelde woonkamer (totaal 46 m2! De centrale haard scheidt de zitkamer van de eetkamer). Ruim eetgedeelte voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Een gezellige zitkamer met een open haard, welke eveneens uitkijkt op de tuin. Op de vloer ligt laminaat. Gesloten keuken met inloopkast en aan weerskanten inrichting, welke is voorzien van een groot rvs gasfornuis met oven, een koelkast en een vaatwasser. De keuken kijkt uit op de voortuin en het voorgelegen veld en heeft aan de achterzijde een raam dat in de woonkamer kijkt. Hier kan ook een open verbinding worden gemaakt met de woonkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Maar liefst vier royaal bemeten slaapkamers van ca. 15, 15, 10 m² en 10 m². Nette badkamer (ca. 3,5 m2) met een douchebad (jacuzzi), wastafelmeubel met spiegelverwarming, inbouwspeakers, een tweede toilet en elektrisch vloerverwarming. De tweede verdieping: ruime overloop van ca. 14 m2 die dankzij een dakkapel veel ruimte biedt. Deur naar de berging (ca. 9m²), welke is voorzien van de Cv ketel (ouder exemplaar) en een dakraam. Deze verdieping is relatief eenvoudig in te delen met één of twee slaapkamers. Pal aan de woonkamer bevindt zich een riante, fraaie en zonovergoten tuin (ca. 13,5 bij 7,5 m! op zuid) welke is voorzien van een zonneterras, gazon en borders. Aan de tuin ligt een grote houten carport met open kap. Daar bevindt zich ook de berging (ca. 2,8 bij 2,9 m.) Een voortuintje geeft extra privacy. ALGEMEEN - Bijzonder ruime woning met mogelijkheden - grote zonovergoten tuin met ruime carport - isolatie: grotendeels dubbel glas, spouwisolatie en dakisolatie - rustige locatie aan de rand van de wijk. LET OP verkoopvoorwaarden van toepassing (zie verkoopvoorwaarden brochure) - Ouderdomsclausule - asbestclausule - waarborgsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
553 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9736

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.