Einwohner
24.313
Letztes Jahr: 2026
Paulus Potterstraat 17
7482ZA Haaksbergen • Overijssel
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 3.035
Fotoalbum
Beschreibung
Op een centrale locatie in Haaksbergen staat deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met eigen oprit, carport en schuur. Een woning waar de afgelopen jaren werkelijk alles is aangepakt, waardoor je hier snel kunt wonen. De begane grond is opnieuw ingedeeld met de keuken aan de voorzijde en een open, lichte leefruimte. De tuingerichte woonkamer zorgt voor een prettige verbinding met buiten en maakt het geheel ruim en comfortabel. De afwerking is strak en neutraal, waardoor het een fijne basis biedt voor iedere woonstijl. Ook op de overige verdiepingen is alles in dezelfde lijn doorgetrokken. De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd en helemaal van deze tijd. Daarnaast is de volledige elektra vernieuwd en is de zolder afgewerkt. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde opnieuw aangelegd en netjes afgewerkt. Dankzij de hoekligging heb je hier net wat extra ruimte en privacy. De eigen oprit en de schuur maken het geheel compleet. Kortom: een instapklare, strak afgewerkte hoekwoning op een prettige plek in Haaksbergen, waar je zo in kunt. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast en toilet. Open keuken die voorzien is van een oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en wasemkap. De woonkamer is dus aan de achterzijde en heeft een elektrische haard. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer die beschikt over een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken open ruimte met cv en washok. Tevens is hier de mogelijkheid voor nog een vierde slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1966 * Perceel: 198 m² * Woonoppervlak: 115 m² * Inhoud: 408 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2024 * Volledig gemoderniseerde en instapklaar * Rustige ligging in de woonwijk * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Inhalt
- 408 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haaksbergen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haaksbergen
Wohn- und Viertelzahlen in Haaksbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaksbergen. In 2026 waren da 24.313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
582
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.896
Bezeichnung B
2.271
Bezeichnung A
2.157
Bezeichnung D
1.249
Bezeichnung G
695
Bezeichnung F
579
Bezeichnung E
260
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung A+++
162
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
48
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaksbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaksbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
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€ 995.000 k.k.
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- 390 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 4
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Merelstraat 144
7481AS Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Wagnerstraat 26
7482AX Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Fluitekruid 5
7483CS Haaksbergen
€ 740.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Oleander 13
7483CH Haaksbergen
€ 798.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 561 m²
- Schlafzimmer
- 4
