Einwohner
6.050
Letztes Jahr: 2025
Tempeliersweg 26
5076NS Haaren • Noord-Brabant
Verkauft
€ 1.179.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.430
2 % Übertragungssteuer (€ 23.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.204.430
Kaufpreis /m²: € 3.956
Fotoalbum
Beschreibung
Tempeliersweg 26 in Haaren Aan een van de mooiste lanen van Haaren staat deze vrijstaande villa, ontworpen met moderne elegantie en oog voor comfortabel wonen. De villa biedt maar liefst 300 m² aan leefruimte en staat op een perceel van 1.153 m² met een perfect onderhouden tuin, gunstig gelegen op het zonnige westen. Bij binnenkomst voelt u direct de doordachte indeling: een lichte entree met toegang tot een praktische werkkamer, toilet, en inpandige garage. De riante living valt direct op door de speelse verdiepte leefkuil met sfeervolle open haard, grote raampartijen en een fraai uitzicht over de tuin. Ook betreed je vanuit hier de ruime kelder met stahoogte. De keuken is strak vormgegeven, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en met een uitnodigende eethoek voor gezellige diners. Vanuit de keuken bereikt u eenvoudig de bijkeuken met wasruimte, alsmede een heerlijke serre, voorzien van glazen wandsysteem voor optimaal tuincontact. Wat deze villa bijzonder maakt, is de geïntegreerde kantoor-/praktijkruimte. Deze beschikt over een eigen entree vanaf de oprit, een representatieve ontvangstruimte, twee spreekkamers, een kitchenette en een eigen toilet. Dit maakt de villa ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis, mantelzorgsituaties of zelfs dubbele bewoning. Op de verdieping biedt het woongedeelte nog vier slaapkamers en twee badkamers. Deze verdieping is onderverdeeld in een apart gedeelte voor de ouders en een aparte vleugel voor de kinderkamers. Extra comfort en duurzaamheid worden verzekerd door de aanwezige zonnepanelen. Daarnaast biedt de tuin volop privacy, een tuinhuis én een extra berging. Kortom, Tempeliersweg 26 combineert wonen en werken moeiteloos en stijlvol. Een heerlijk familiehuis met volop mogelijkheden voor uw persoonlijke wensen en levensstijl.
Hypothek berekenen
€ 1.179.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.430
2 % Übertragungssteuer (€ 23.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.204.430
3,04%
Jährlich
%
€ 58.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.179.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 8 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 298 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1153 m²
- Inhalt
- 1324 m³
- Sonstiger Innenraum
- 59 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 36 m²
- Externe Berghalle
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2025
- Verkaufsdatum
- 07-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haaren
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haaren
Wohn- und Viertelzahlen in Haaren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaren. In 2025 waren da 6.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 508.137.
Durchschnittliche WOZ
EUR 508.137
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.992
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
165
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.835 |
| 2022 | 5.935 |
| 2023 | 6.010 |
| 2024 | 6.015 |
| 2025 | 6.050 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 485.293 |
| 2025 | EUR 508.137 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.625
0-15: 810
15-25: 620
25-45: 1.135
45-65: 1.855
Ausbildungsstufe
Hoger
1.570
Praktisch
1.150
Middelbaar
1.770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
390
Nederland
5.365
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
304
Appartementen
366
Tussenwoningen
386
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
580
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
480
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
435
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
113
2010 tot 2020
345
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
631
Bezeichnung C
610
Bezeichnung B
468
Bezeichnung D
368
Bezeichnung G
191
Bezeichnung F
119
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.250 | 3.320 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.007 | 3.273 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.270
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.220
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.040
Betriebsaktivität in Haaren (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 915
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haaren?
Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?
In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.
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€ 595.000 k.k.
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- 2
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- Verkauft
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5076ED Haaren
€ 489.000 k.k.
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- Verkauft
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€ 535.000 k.k.
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