Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Bantamstraat 34

2022TS Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Bantamstraat 34 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, volledig gerenoveerde eengezinswoning met voor- én achtertuin. Vier kamers, doordachte indeling, comfortabel en energiezuinig. In de Indische Buurt, vlak bij de Generaal Cronjéstraat, het Schoterbos en het Zaanenpark; OV en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bij aankomst valt de fraai aangelegde voortuin op. Aan de voorzijde bevindt zich de nieuwe stijlvolle keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; koken voor familie en vrienden gaat moeiteloos dankzij veel bergruimte en een praktische opzet. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die een fijne sfeer creëren. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten krijgt lekker veel zon en biedt meer dan voldoende ruimte aan zowel een eettafel als een loungehoek. Achterin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra, geschikt voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer. Centraal ligt de moderne badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), elektrische vloerverwarming, antiwasem spiegel en een dubbele wastafel met meubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, deze zijn flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. Verder een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Uitstekende locatie in de Indische Buurt: op korte afstand van de Generaal Cronjéstraat met koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten, sportscholen, BSO en diverse (basis)scholen. Meerdere bushaltes op enkele minuten lopen; station Haarlem en Haarlem Spaarnwoude snel per fiets bereikbaar. Met de auto zijn de N200/N208 en de A9 vlot te bereiken. Voor ontspanning en buitenleven liggen Schoterbos en Zaanenpark dichtbij en met de fiets zijn het historische centrum, de duinen, de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1920 * Energielabel A * Volledig gerenoveerd in 2021/2022 * Alle leefruimtes volledig voorzien van LED-dimmers * Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++-glas * Begane grond voorzien van vloerverwarming * gemetselde fundering ('op staal') * Badkamer met elektrische vloerverwarming * Mechanische ventilatie geplaatst in 2022 * Badkamer vernieuwd in 2022 * Keukenopstelling uit 2022 * Begane grond aanbouw van 3,5 meter * Eerste verdieping aanbouw van 2,5 meter * Begane grond voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte van de pui * Eerste verdieping voorzien van screens op zonne-energie * Achtertuin op het zuidwesten; voortuin op het noordoosten * Grote berging met elektra * Separaat toilet en aparte wasruimte op de eerste verdieping * Op 6 minuten fietsen van de Generaal Cronjéstraat * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Moderne keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, spotverlichting, combi-oven, koelkast, vriezer, veel bergruimte, vaatwasser en Quooker. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. Vrijstaande stenen schuur met elektra. Eerste verdieping Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), elektrische vloerverwarming, antiwasem spiegel, dubbele wastafel met meubel en dimbaar licht. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Separaat toilet. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
323 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2022

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.