Direkt zum Inhalt
Logo von Esther Otten Makelaardij

Generaal De la Reijstraat 68

2021XW Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.172

Fotoalbum

Generaal De la Reijstraat 68 Haarlem
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit charmante woonhuis in de Generaal De la Reijstraat. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het diverse winkelaanbod in de Cronjéstraat. Dit instapklare huis kent een perfecte combinatie tussen modern comfort en een historische uitstraling dankzij de bouw in 1906. Hoogtepunten zijn o.a. de lichte woonkamer met hoog plafond, de tuin en de twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De bijzondere kenmerken en de geweldige locatie maken dat deze woning absoluut de moeite waard is voor een bezichtiging. Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in de Transvaalbuurt, een woonwijk van Haarlem, een buurt die bekend staat om zijn charmante huizen en stadse atmosfeer. Je bevindt je hier op loopafstand van alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de centrale locatie geniet je van rust en privacy. Dit maakt de wijk perfect voor gezinnen en mensen die de levendigheid van een stad zoeken, maar toch een rustige plek om thuis te komen verkiezen. Algemene kenmerken van de woning Dit is een rijtjeshuis dat veel karakter heeft behouden en ongeveer 16 jaar geleden volledig is gerenoveerd. Het huis heeft een nieuw dak en grote dakkapel aan de achterzijde. De keuken, badkamer en het elektra is vervangen. Het energielabel van dit huis is nog niet bekend maar met deze woning maak je ook een duurzame keuze met lage maandlasten. De CV-ketel is net vervangen en de woning is goed geïsoleerd. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de hal met meterkast en zeer ruime trapkast die te gebruiken is als berging voor de fiets. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en het hoge plafond en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De semi-openkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Achter de keuken is een bijkeuken met de cv ketel en wasmachine aansluiting en een modern toilet. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een bergvliering met vlizotrap te bereiken. Hier is eventueel ook een opbouw te realiseren zoals meerdere woningen in de straat al hebben (vergunningsplichtig). Buitenruimte & tuin De woning biedt een goed formaat tuin aan de achterzijde van het huis, aan de oostzijde. De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel om buiten te dineren, maar ook voor ontspanning. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan eenvoudig in de straat met een parkeervergunning. Daarnaast is er betaald parkeren mogelijk voor bezoekers. Bijzonderheden & extra informatie - De woning is gebouwd in 1906, maar is gerenoveerd en verkeert in goede staat. - Opbouw en uitbouwmogelijkheden. - Wanden en plafonds voorzien van stucwerk. - Houten kozijnen met isolatieglas. - Paneeldeuren en houten laminaatvloer. - De CV-ketel is van het merk Remeha Avanta en uit 2025. - Modern elektra, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - De woning beschikt over een goede maat tuin aan de achterzijde. - De woonkamer wordt volop belicht dankzij de grote raampartijen en hoogte van het plafond. Ben jij op zoek naar een instapklaar huis in een geweldige buurt? Kom dan zeker eens langs voor een bezichtiging in deze geweldige woning in de Generaal De la Reijstraat. Met de perfecte balans tussen het stadsleven en rust, de moderne afwerking en de historische details, biedt dit huis alles wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
296 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2021

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.