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Jan de Mijterlaan 28

2015EL Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Smaak Makelaars

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.944

Fotoalbum

Jan de Mijterlaan 28 Haarlem
Bild 50
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Beschreibung

English below Sfeervolle, moderne eengezinswoning! Voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, verbouwd in 2012, eigentijds. Waar? Geliefde Ramplaankwartier: groen, dorps, kindvriendelijk, goed bereikbaar, scholen, winkels, OV, sport, recreatiemogelijkheden en duinen in de buurt. “Wat hebben wij een heerlijke tijd gehad in het Ramplaankwartier! Met recht één van de meest geliefde woonwijken van Haarlem! Onze woning is een heerlijke en comfortabele uitvalsbasis om zowel de stad als de natuur binnen handbereik te hebben.” Dit warme, gezellige gezinshuis staat in een heerlijk, rustige straat vlakbij stad en groen. Via de voortuin bereik je via de hal de royale leefkamer met mooie lamelparketvloer. De moderne open keuken (2022) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron, en staat in verbinding met de eetkamer welke openslaande deuren naar de zonnige tuin. De studeer-/slaapkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Via een afgesloten hal bereik je de trap naar de eerste verdieping waar aan de voorzijde twee slaapkamers zijn, waarvan één met balkon, de grote slaapkamer bevind zich aan de tuinzijde. Tevens is er op deze verdieping een fijne, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De technische ruimte met CV-ketel en wasmachine- drogeraansluiting is fraai weggewerkt in een separate bergkast. De locatie kan bijna niet beter: het Ramplaankwartier is een bijzonder kindvriendelijke plek met een dorps karakter. Er zijn uiteenlopende buurtwinkels, basisscholen en een speeltuintje om de hoek. De omgeving is uniek en groen met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. Het bruisende, historische centrum van Haarlem en het NS-station Overveen liggen op 10 minuten fietsen. De hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten * Keuken 2022 * Geïsoleerd dak 2021 * Thans, vrij parkeren voor de deur * Goede verbinding naar hoofdwegen * Oplevering in overleg Charming, Modern Family Home! Front and back garden, 3 bedrooms, renovated in 2012, contemporary style. Location? The beloved Ramplaankwartier: green, village-like, family-friendly, well-connected, close to schools, shops, public transport, sports facilities, recreational areas, and the dunes. "We’ve had such a wonderful time living in the Ramplaankwartier! Truly one of the most desirable neighborhoods in Haarlem. Our home has been a warm and comfortable base, perfectly positioned between the city and nature." This warm and inviting family home is situated on a quiet street, close to both the city and surrounding greenery. The front garden leads into a hallway that opens to a spacious living area with a beautiful engineered wood floor. The modern corner kitchen (2022) is fully equipped with an induction hob, dishwasher, oven, and microwave, and connects seamlessly to the dining area with French doors that open onto the sunny garden. A study/guest bedroom is accessible via the kitchen. A separate hallway leads to the staircase to the first floor, where you'll find two bedrooms at the front—one with a balcony—and a spacious main bedroom overlooking the garden. Also on this floor is a stylish, modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, second toilet, and washbasin unit. The technical room housing the central heating system and washer/dryer connections is neatly concealed in a separate storage closet. The location is hard to beat: Ramplaankwartier is an exceptionally family-friendly area with a village-like charm. You'll find local shops, primary schools, and a playground just around the corner. The surroundings are lush and unique, with Elswout Estate and the dunes within walking distance. The vibrant, historic center of Haarlem and Overveen train station are just a 10-minute bike ride away. Major roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague are easily accessible. Good to know: * Kitchen renovated in 2022 * Insulated roof (2021) * Free on-street parking currently available * Excellent access to major roads * Handover in consultation

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€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2015

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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